Situé à Stiring-Wendel (57350), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix offrant un cadre idéal pour un commerce de restauration. Avec un accès facile, à proximité immédiate d'autres commerces, et doté de 80 places de parking , cet établissement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite présente un fort potentiel pour un restaurant (activité pratiquée dans ce lieu depuis très longtemps). De plus, le marché de la ville y est déplacé plusieurs fois dans l'année Le fonds de commerce d'une surface totale de 170 m², comprenant une pièce dédiée à l'activité, s'étend sur un terrain de 218 m². La propriété se distingue par ses aménagements adaptés à une activité de restauration, sa licence commerciale, et son agencement optimal pour accueillir les clients. Offrant un stationnement facilité grâce à ses places extérieures, cet établissement constitue une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone animée et prometteuse. La cave, qui sert de stockage est carrelée, propre et rapidement accessible, offre 34m² de surface Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 22 500 € HT + 500 € TVA, soit 23 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher RISCHARD, Tél. : 0629517735, E-mail : christopher.rischard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902202159

Situé à Stiring-Wendel (57350), ce local commercial bénéficie d'un environnement favorisant l'activité commerciale, offrant ainsi une excellente visibilité. À proximité immédiate des transports en commun, notamment des lignes de bus, il assure une facilité d'accès et une clientèle potentielle variée. À l'extérieur, ce bien a un potentiel à exploiter ,possibilité d'ajouter une terrasse, appréciable pour accueillir une clientèle en quête d'un espace extérieur agréable. Les 150 places de parking extérieures offrent une grande praticité pour les clients et le personnel. La toiture en ardoise et les murs en briques confèrent au bâtiment une esthétique traditionnelle et solide(façade et toiture refaites récemment) À l'intérieur, ce local commercial est très bien entretenu, idéal pour une exploitation immédiate en restauration, il reste cependant adaptable à toute activité commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 500 € HT + 1 205 € TVA, soit 121 705 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 475 € HT + 0 € TVA, soit 114 475 € TTC Honoraires d'agence : 6 025 € HT + 1 205 € TVA, soit 7 230 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher RISCHARD, Tél. : 0629517735, E-mail : christopher.rischard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902202159

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2 Commerces à vendre, STIRING-WENDEL (57350)

Fonds De Commerce - 1 pièce - 170m²

Local Commercial - 1 pièce - 148m²

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