local commercial , idéalement pour une activité professionnelle en temps local commercial idéal pour un salon de coiffure ou esthétique avec réserve de 20 M2 , emplacement numéro 1 en centre-ville Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain Manquillet, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279

Opportunité à Salins-les-Bains ! Découvrez ces murs commerciaux, anciennement exploités comme restaurant, idéalement situés au cœur de la ville. Le bien se compose d’une mezzanine accueillante, parfaite pour créer une ambiance cocooning avec quelques tables intimes. La salle de réception, spacieuse et agréable, est prête à recevoir vos clients dans un cadre convivial. La cuisine, bien agencée et équipée de matériel en très bon état de fonctionnement, vous permettra de démarrer votre activité sans délai. De plus, d'autres espaces sont disponibles pour divers aménagements selon vos besoins. Profitez de cette localisation stratégique au centre de Salins-les-Bains, une ville dynamique et touristique, offrant une visibilité optimale pour votre établissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien exceptionnel, prêt à accueillir votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 54 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 55 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 49 000 € HT + 0 € TVA, soit 49 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200

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