Beaucoup de potentiel, Bien situé
A la Châtaigneraie : Local commercial de 377 m² possibilité d'habitation
Idéal : activité commerciale , locatif, habitation
env. 160 m² avec accès PMR : possibilité usage pro
1-Une entrée, une salle d'attente, un WC avec un lavabo, un espace Accueil , un bureau (avec lavabo), un dégagement, un local Technique, un second dégagement et 8 pièces dont 4 équipées d' un lavabo .
2- maison d'habitation (à rafraîchir) env. 180 m² comprenant : 1 porche, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour, 1 emplacement cuisine (non équipée ni aménagée), 1 bibliothèque avec placards, 1 salle de bain, 1 WC indépendant.
1 chaufferie et 1 pièce (ancienne cage d'escalier accès à l'étage, 4 chambres (dont 3 avec des placards),
garage attenant.
Beau terrain ensoleillé et partiellement clos.
Parkings : plusieurs voitures
Compteurs individuels pour les 2 parties
Assainissement collectif
Terrain clos partiellement : Palmiers, et 1 puits.
prévoir Portail.
1 beau projet : contactez moi pour 1 visite au 07.77.99.71.87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 843 € HT + 2 167,58 € TVA, soit 243 010,58 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 005,06 € HT + 0 € TVA, soit 230 005,06 € TTC
Honoraires d'agence : 10 837,94 € HT + 2 167,58 € TVA, soit 13 005,52 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771
