Situé dans une zone attractive, je vous propose à la vente un ensemble immobilier de 400m2 environ (entrepôt + maison d'habitation + garages) édifié sur un terrain de 1600m2. L'activité du fonds de commerce proposé est : Communication Visuelle au sens large du terme (du conseil à la production) , implanté depuis plus de 30 ans, avec des équipements complets & de qualité ! Je vous invite à me contacter pour en savoir plus ! Votre Projet, Ma Mission ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 684 500 € HT + 9 583 € TVA, soit 694 083 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 636 585 € HT + 0 € TVA, soit 636 585 € TTC Honoraires d'agence : 47 915 € HT + 9 583 € TVA, soit 57 498 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

Coup de cœur, situé en Charente maritime, je vous invite à découvrir ce fonds de commerce, cette pépite "Vue Mer" qui bénéficie d'un emplacement privilégié... Vous êtes professionnel de la restauration et vous recherchez une affaire saisonnière ouvert 6 mois de l'année ? Laissez vous séduire par cet outil de travail complet et fonctionnel. Vous trouverez un espace bar tout aménagé, une salle de restaurant joliment décorée (environ 70 couverts), un espace cuisine tout équipé, une terrasse (environ 40 couverts), un coin lounge (environ 30 places) + des annexes. Possibilité de loger du personnel en juillet/Août. Loyer : 600€/mois ; EBE corrigé : 85k Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 319 500 € HT + 3 834 € TVA, soit 323 334 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 330 € HT + 0 € TVA, soit 300 330 € TTC Honoraires d'agence : 19 170 € HT + 3 834 € TVA, soit 23 004 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

Pays Royannais, belle opportunité ! Je vous invite à venir découvrir ce bel outil de travail clés en main sans aucun travaux à prévoir, vous permettant d'exercer votre métier de restaurateur dans un cadre privilégié face à la mer ! Capacité de 140 couverts environ : salle intérieur + Terrasse de 120m2. Espace de production tout équipé (cuisine + bar) et un espace cave + stockage permettant de travailler de façon confortable. Un potentiel de développement vous sera exposé lors de la présentation du dossier de reprise. Vous disposerez également d'une licence 4 et d'une place de parking privative. Me contacter pour en savoir plus ! EBE corrigé : 140 000€ ; Loyer : 48 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 646 000 € HT + 9 044 € TVA, soit 655 044 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 780 € HT + 0 € TVA, soit 600 780 € TTC Honoraires d'agence : 45 220 € HT + 9 044 € TVA, soit 54 264 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

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