Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un fonds de commerce exceptionnel au cœur d'un village touristique prisé, à quelques pas du prestigieux Château de la Marthonie, situé dans le charmant Saint Jean de Cole, classé parmi "Les Plus Beaux Villages de France" en Dordogne. - Emplacement de choix : au cœur du village, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1 garantissant une visibilité maximale. - Accessibilité optimale : À seulement 2 heures de Bordeaux et 1h20 de Bergerac (aéroport), ce lieu idyllique attire une clientèle variée, locale et touristique. - Infrastructure de qualité : Le fonds de commerce, méticuleusement entretenu, offre un espace de restauration généreux d'environ 90m², une zone de plonge, une vaste cuisine entièrement équipée, une réserve organisée, une chambre froide et une armoire réfrigérée négative. Loyer attractif : 1 700 euros, offrant une rentabilité certaine pour votre future activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 203 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 182 000 € HT + 0 € TVA, soit 182 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal, la ville est dynamique et ses commodités telles que les écoles, le collège, et la crèche à proximité en font un lieu attractif pour l'implantation d'un restaurant. Les transports en commun (bus, train) facilitent l'accès pour la clientèle. Le fonds de commerce comprend sept pièces, dont un bar, une cuisine équipée, une salle de restaurant et des espaces de stockage au sous-sol. Il dispose également d'une terrasse extérieure, de la climatisation et de la fibre. De plus, le parking pour les clients et le droit de passage accordé pour les livraisons facilite le fonctionnement au quotidien. En somme, ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité de restauration dans un cadre agréable et à fort potentiel financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 000 € HT + 25 200 € TVA, soit 151 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 700 € HT + 23 940 € TVA, soit 143 640 € TTC Honoraires d'agence : 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : tony.cosseron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067

Situé près de Thiviers en Dordogne, ce fonds de commerce de mécanique auto et agricole, comprenant entre autres équipements, une chambre de peinture avec laboratoire, est vendu avec sa maison d’habitation (3 chambres), sous mandat séparé (référence 1236399). Bonne dynamique de gestion, saine rentabilité, chiffre d'affaires et EBE constants. Beau potentiel de développement, pour l'acquéreur désireux de partir d'un bon pied sur la base d'une affaire florissante. Nous contacter pour cette transaction confidentielle, afin d’organiser la visite du fonds de commerce et de la maison. CA: 233 000 € EBE: 37 838 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Ville

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE

3 Commerces à vendre, SAINT-JEAN-DE-COLE (24800)

Fonds De Commerce - 130m²

Fonds De Commerce - 7 pièces - 366m²

Fonds De Commerce - 325m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE