FERME AVEC PARCELLES AGRI ET STABULATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 2 952 € TVA, soit 362 952 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 345 240 € HT + 0 € TVA, soit 345 240 € TTC Honoraires d'agence : 14 760 € HT + 2 952 € TVA, soit 17 712 € TTC (5.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 0761599881, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040

Montceau les Mines, Fonds de commerce situé sur en centre ville. Emplacement idéal dans une rue piétonne dynamique. Plusieurs parkings gratuits à proximité Activité : Café, Bar, Brasserie L'établissement s'étend sur une surface professionnelle de 127m2. Possibilité de 65 couverts à l'intérieur et également 40 couverts en terrasse. A l'étage, on retrouve une pièce supplémentaire permettant de recevoir 20 couverts supplémentaires. Idéal pour les réunions professionnelles, les anniversaires ou autres repas plus intimistes. A l'étage également, un grand appartement pouvant être occupé par le futur propriétaire du fonds de commerce. Chiffre d'affaires actuel de 235K € HT en moyenne sur les dernières années. Le restaurant est ouvert uniquement le midi et les samedis soirs très occasionnellement pour des soirées spécifiques. Possibilité d'étendre largement ce chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouvertures et en augmentant le nombre de service. Belle cuisine tout équipée et très fonctionnelle. Loyer annuel de 21 600 € HT. Taxe foncière : 2500 € / an. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 203 333,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 333 € HT + 0 € TVA, soit 183 333 € TTC Honoraires d'agence : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626

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Fonds De Commerce - 127m²

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