À proximité immédiate du centre de Saint-Aygulf et des plages, ce fonds de commerce de restaurant représente une excellente opportunité pour un repreneur. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le Var, l'établissement attire une clientèle variée, qu'elle soit locale ou de passage, et se situe à proximité d’un parking facilitant l’accès. L’établissement bénéficie d’une belle visibilité et d’une notoriété locale grâce à sa cuisine de qualité et ses soirées à thème, qui fidélisent une clientèle régulière. Son emplacement et ses installations permettent également d’envisager une diversification de l’offre afin de dynamiser davantage l'activité. Données du commerce : Nature du bail : commercial 3/6/9 Montant du loyer annuel HT : 18 000€ Montant des charges annuelles de copropriété : 900€ Dépôt de garantie : 0 Date d’échéance du bail commercial : 30/04/2031 Surface totale du local : environ 100m² Parking : Grand parking public à proximité et stationnement dans la rue. Cet établissement est idéal pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur la réputation du restaurant et sa clientèle fidélisée, tout en exploitant les possibilités offertes par ce secteur touristique de Saint-Aygulf. Avec la possibilité d’ajouter une offre complémentaire, le potentiel de croissance est attractif pour augmenter le chiffre d'affaires et attirer une clientèle plus large. Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité dans une zone à fort potentiel touristique et commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969

Situé dans la charmante ville de Fréjus (83370) secteur résidentiel de Saint Aygulf, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité des plages, offrant ainsi une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Idéalement implanté le long d'une rue principale très fréquentée et doté d'un parking gratuit, cet espace de 180 m² en excellent état constitue une belle opportunité pour tout type d'activité commerciale, à l'exception de la restauration. Les environs dynamiques offrent un cadre idéal pour développer une activité dans les domaines du sport, des loisirs ou autres secteurs connexes. Doté d'une surface de 224m², ce bien comprend une boutique lumineuse avec une arrière-boutique et espace de stockage, ainsi qu'un appartement T3 de 59 m² situé au-dessus. Avec un loyer mensuel de 2400€ et aucune patente terrasse à prévoir, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité et permet un amortissement rapide de l'investissement. La cession de ce commerce clé en main à la fin d'année, en raison du départ en retraite du propriétaire, représente une belle affaire à saisir, avec des honoraires d'agence pris en charge par le vendeur. Une opportunité rare pour un commerçant désireux d'établir ou de développer son activité dans un environnement attractif et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 4 831,4 € TVA, soit 294 831,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 265 843 € HT + 0 € TVA, soit 265 843 € TTC Honoraires d'agence : 24 157 € HT + 4 831,4 € TVA, soit 28 988,4 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Ville

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE

2 Commerces à vendre, SAINT-AYGULF (83370)

Fonds De Commerce - 100m²

Fonds De Commerce - 224m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE