2 Commerces à vendre, RANCY (71290)

Immeuble de 400m², potentiel unique à exploiter!
Entre Tournus et Louhans, initialement habitation et bar/restaurant/épicerie. Pourrait convenir à toute activité nécessitant un show room (garage automobile / moto, motoculture, etc)
Au rez-de-chaussée vous apprécierez ses 2 grandes salles de 77 m² et 45 m² avec accès sur une véranda de 75 m², une cuisine et arrière cuisine, salle de bain, salle d'eau, 3 WC dont 1 avec accès aux personnes à mobilité réduite.
A l'étage : 4 chambres (19, 22, 23 et 46 m²) et grand balcon.
Grande dépendance attenante d'environ 200 m² à usage d'habitation ou autre.
Double garage non attenant, nombreuses places de parking.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1622m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 400 € HT + 2 118,6 € TVA, soit 237 518,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 224 807 € HT + 0 € TVA, soit 224 807 € TTC
Honoraires d'agence : 10 593 € HT + 2 118,6 € TVA, soit 12 711,6 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900

Salon de coiffure moderne
Situé à Cuisery (71290), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette commune dynamique de Saône-et-Loire. Reconnue pour son attractivité touristique grâce à son patrimoine culturel riche, Cuisery offre un cadre propice au développement d'activités commerciales telles qu'un salon de coiffure. Dotée de commerces de proximité variés et d'une clientèle locale appréciable, la ville constitue un environnement favorable pour toute entreprise souhaitant s'implanter et prospérer. une salariée diplômée autonome et professionnelle sera la pour vous seconder.

Entièrement rénové en 2024, ce charmant fonds de commerce de 95 m² propose un espace optimisé pour l'exploitation d'un salon de coiffure. Avec ses 5 postes de coiffage, 3 bacs, un salon d'accueil chaleureux, un espace barbier et même un espace anti-poux, cet établissement offre un cadre moderne et fonctionnel pour répondre aux besoins variés de la clientèle. Idéalement agencé et aménagé, ce bien représente une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans le secteur de la coiffure.

A venir visiter très vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 500 € HT + 1 010 € TVA, soit 51 510 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 450 € HT + 0 € TVA, soit 45 450 € TTC
Honoraires d'agence : 5 050 € HT + 1 010 € TVA, soit 6 060 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mary-Line DE JOFFREY, Tél. : 0671308727, E-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 829 729 425