EST PARISIEN - Val de Marne- Vous cherchez un fond de commerce en très bon état, situé en coeur de ville à à 15 km de Paris ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce fond de commerce de 30 m2 environ avec un accès aisé ; de plain pied et places de stationnement à proximité. Avec ces deux belles vitrines, ce fond de commerce composé de 2 pièces vous offre 4 postes de travail dont 3 entièrement équipés et un coin toilettes avec lave-mains. Ce local est équipé des dernières technologies et outils pour optimiser les opérations de communication vitrine (écran digital, panneaux publicitaires rétro éclairés, matériels de back office...). Pour plus d'information, appelez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 78 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 750 € HT + 12 350 € TVA, soit 74 100 € TTC Honoraires d'agence : 3 250 € HT + 650 € TVA, soit 3 900 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863

EST PARISIEN - Val de Marne- Vous cherchez à investir dans une agence immobilière prospère et bien établie dans le Val de Marne, à 15 km de Paris ? Ne cherchez plus ! Je vous propose la vente de ce fond de exploité en agence immobilière, membre d'un réseau franchisé depuis près de 20 ans. Cette agence bénéficie d'une excellente réputation et d'une expertise solide. Idéalement située dans une zone à fort passage, elle assure une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour les clients. Avec deux belles vitrines et un portefeuille conséquent et varié de mandats de vente en cours, l'agence garantit une activité soutenue. Une base de clients fidèles et satisfaits assure la continuité des affaires et des recommandations régulières. Pour le nouveau propriétaire, une transition avec un accompagnement personnalisé et le soutien continu du réseau franchisé sera assuré si besoin. Les bureaux, 3 postes, sont équipés avec les dernières technologies et outils pour optimiser les opérations et le service client (écran digital, panneaux publicitaires rétro éclairés, matériels de back office...) . Cette agence représente une opportunité idéale pour un entrepreneur dynamique souhaitant investir dans une entreprise stable et rentable, ou pour une entreprise immobilière désireuse d'étendre sa présence en Île-de-France. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une agence immobilière avec un fort potentiel de développement. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863

Situé à proximité de la réputée place de la République, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commodités et points d'intérêts, il offre un accès facile aux transports en commun, restaurants et commerces. Idéal pour satisfaire une clientèle cosmopolite et dynamique, ce bien est situé dans un quartier animé, apprécié pour son atmosphère vivante et ses nombreuses activités dynamiques. D'une surface exploitable de 100 m² sur 2 niveaux, ce commerce compte huit pièces. Destiné aux activités de beauté et d'esthétique, il offre un potentiel d'aménagement remarquable. Avec ses huit pièces, le commerce offre la possibilité de créer différents espaces de soins et de détente, tout en permettant une circulation fluide pour accueillir une clientèle adepte de ces services. Une opportunité idéale pour développer une activité prospère dans un quartier dynamique de la capitale. 5 salons privée, un espace d'attente, un espace onglerie avec fauteuil massant, un accueil. Potentiel de l'activité : avec référenceur 9000 visites en 2019 - 1 cellum6 alliance, 1 lumiere pulsee, 1 cryolipolyse... Ce commerce est traversant sur 2 rues. Toilette aux normes PMR, sous sol espace de stockage, buanderie, vestiares. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 250 € HT + 4 414,5 € TVA, soit 249 664,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 223 177,5 € HT + 0 € TVA, soit 223 177,5 € TTC Honoraires d'agence : 22 072,5 € HT + 4 414,5 € TVA, soit 26 487 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Ce fonds de commerce est situé dans un arrondissement emblématique de Paris, un quartier dynamique et vivant de la capitale. Proche de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques, il bénéficie d'une excellente accessibilité Métros Ligne 12,4 & 2 et à quelques minutes des Portes de Paris. Idéalement placé, il offre un cadre propice au développement d'une activité commerciale prospère.En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, ce bien propose une surface de 70 M2 de plain-pieds. avec espace de vente, bureau, stockage, ateliers... L'intérieur du bien présente une surface répartie sur plusieures pièces. Cette configuration offre une grande flexibilité pour l'aménagement du fonds de commerce. Les activités autorisées sont spécialisées dans la serrurerie métallerie, ce qui offre une opportunité unique pour ceux cherchant à s'implanter dans ce secteur d'activité. Avec ses dimensions et son emplacement, ce fonds de commerce offre un potentiel commercial considérable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour de futurs propriétaires ambitieux. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 305 200 € HT + 61 040 € TVA, soit 366 240 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 784 € HT + 56 156,8 € TVA, soit 336 940,8 € TTC Honoraires d'agence : 24 416 € HT + 4 883,2 € TVA, soit 29 299,2 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

4 Commerces à vendre, PARIS (75000)

Fonds De Commerce - 30m²

Fonds De Commerce - 30m²

Fonds De Commerce - 8 pièces - 100m²

Fonds De Commerce - 3 pièces - 70m²

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