PARIS 4EME - VENDS FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT/SALON DE THE OU AUTRES - EMPLACEMENT N°1 FORTE FREQUENTATION - PRES DU BHV/HOTEL DE VILLE Surface du site = 130 m2 / Plus de 80 places assises / Cuisine avec double extraction 400 mm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 960 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 972 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTC Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

Pour cause de retraite, cède une BRASSERIE Licence 4 au FAIBLE LOYER, avec TERRASSES permanente et estivale, borne PMU, le tout dans le quartier CSP+ de Sully-Morland : Forte concentration clientèle de bureau Faible concurrence alentours Comptoir : LICENCE 4 Salle 46 m² : 40 couverts Cave voutée de 22 m² Terrasse permanente : 10 couverts Terrasse estivale : + 18 m² Redevance : 600 € HT Cuisine toute équipée : 10 m² EXTRACTION 200 Loyer : 835 € TTC / mois Charges : 230 € TTC / mois Eau froide : 190 € TTC / mois LICENCE - LOYER - TERRASSES 3 des bonnes raisons de vous y intéresser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 870 € TVA, soit 218 870 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 650 € HT + 0 € TVA, soit 195 650 € TTC Honoraires d'agence : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Pour cause de départ à la retraite, cède un RESTAURANT bar LICENCE 4, typiquement parisien, au pied de NOTRE-DAME sur l'ile de la Cité, dans une rue très fréquentée par les TOURISTES INSTITUTION renommée depuis des années dans les guides touristiques Façade classée de 8 ml TERRASSE permanente de 12 places Projet de piétonisation des rues / agrandissement terrasses Entrée comptoir LICENCE 4 de 14 m² Actuellement 40% de l'activité totale Restauration sur 2 niveaux : Salle RDC de 15 m² : 14 couverts Salle au 1er de 42 m² : 34 couverts Salle au 1er de 11 m² : 10 couverts Doubles toilettes clientèle Cuisine de 18 m² avec EXTRACTION 350 vers le toit Moteur au RDC, extraction entretenue tous les 6 mois Cave voûtée de 20 m² avec chambre froide positive Accès livraison et poubelles direct sur cour Loyer : 3350 € /mois Toutes taxes et charges comprises Bail renouvelé en 2023 Reprise de personnels à envisager FLUX PERMANENT - TYPICITE - LICENCE 4 3 bonnes raisons d'investir le coeur de Paris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 590 000 € HT + 15 900 € TVA, soit 1 605 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 510 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 510 500 € TTC Honoraires d'agence : 79 500 € HT + 15 900 € TVA, soit 95 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

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