Pour cause de retraite, une jolie PIZZERIA prêt-à-l'emploi, à FAIBLE LOYER, avec pétrin et four professionnel électrique ZANOLLI, dans une rue pittoresque du quartier Temple Arts-et-Métiers Clientèle touristique : Nombreux hôtels et logements airb'n'b alentours Surface totale : 31 m² Salle : 18 couverts TERRASSE estivale (5m x 1,70m) : 10 couverts Redevance : 600 € Four à pizza électrique professionnel ZANOLLI Trancheuse, pétrin, chambres froides, poste plonge, lave-vaisselle, etc... Loyer : 1900 € TTC charges comprises Bail récent : octobre 2023 Taxe foncière : 1000 € /an Belle affaire, prêt-à-l'emploi Pour les AMOUREUX de la PIZZA traditionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 300 € TVA, soit 117 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 103 500 € HT + 0 € TVA, soit 103 500 € TTC Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT avec TERRASSE permanente, très bien situé dans une rue piétonne au fort FLUX au coeur du quartier RAMBUTEAU Beaubourg Surface : 27 m² Salle : 16 couverts TERRASSE permanente : 16 couverts Idéal pour ventes sur place ou à emporter Cuisine sans extraction Aération par VMC vers l'extérieur Destinée à une cuisson vapeur sans grillade Munie de chambres froides positive et négative CA 2023 : 298 k€ Loyer : 3670 € TTC /mois, tout compris : Charges, électricité, eau, terrasse incluses Taxe foncière + poubelles : 800 € /an EMPLACEMENT - FLUX PIETON - TERRASSE A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Pour cause de retraite, un très beau RESTAURANT-BAR avec TERRASSE en plein coeur du quartier du Temple : Excellent qualité des équipements Licence 3 restauration Salle Bar : 70 couverts Terrasse : 40 places Surface : 100m², dont : Cuisine : 30m² Cave : 30m² Terrasse : 30m² Loyer mensuel : 8 k€ HT Charges mensuelles : 0,7 k€ Bail 2016 / 2025 en cours de reconduction CA 2022 : 666 k€ HT Actuellement 8 salariés Bénéfice net : 120 k€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 431 000 € HT + 6 034 € TVA, soit 437 034 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 830 € HT + 0 € TVA, soit 400 830 € TTC Honoraires d'agence : 30 170 € HT + 6 034 € TVA, soit 36 204 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

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