Situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris (75016), ce bureau ou local Professionnel de 43 m² présente une opportunité idéale pour l'implantation d'une entreprise. Niché à Auteuil Sud, entre l'Avenue de Versailles et la Seine, ce quartier allie harmonieusement résidentiel et commerces de proximité, offrant un cadre propice au développement professionnel. À proximité des stations de métro Exelmans et Porte de St Cloud (ligne 9), du RER C (Pont de Garigliano) et du Tram 3a, la facilité d'accès est un avantage indéniable pour les collaborateurs et clients. Entièrement rénové, ce bureau de 3 pièces se compose de 2 espaces dédiés au travail, d'une salle de réunion transformée en pièce d'archives, de WC au rez-de-chaussée, d'un coin café, d'une vitrine linéaire de 3 mètres, de 2 rideaux électriques et d'un système d'alarme. Visite virtuelle disponible. Idéal investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 378 000 € HT + 6 048 € TVA, soit 384 048 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 347 760 € HT + 0 € TVA, soit 347 760 € TTC Honoraires d'agence : 30 240 € HT + 6 048 € TVA, soit 36 288 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Pour cause de double activité, un très beau RESTAURANT d'ANGLE, entièrement rénové, avec TERRASSE, au coeur de la PORTE de SAINT CLOUD et proche du PARC des PRINCES Surface : 50 m² Salle : 30 couverts Vitrine d'ANGLE : 12 ml TERRASSE permanente : 24 couverts Cuisine avec FOUR à PIZZA Toutes préparations culinaires SAUF fritures, grillades et kebab Sous-sol : 25 m² Réserves, chambre froide positive Bail renouvelé en Janvier 2024 Loyer : 4090 € HT /mois Charges : 150 € HT /mois Taxe foncière : 930 € /an Options : Cession du droit au bail Reprise de la totalité des parts sociales Établissement très bien situé dans le quartier du PARC des PRINCES En ANGLE et prêt-à-l'emploi Rare dans ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 156 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 159 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 400 € HT + 0 € TVA, soit 140 400 € TTC Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Situé à Auteuil sud. Local commercial d'environ 17m² pouvant être utilisé en bureaux ou local de stockage. Il n'y a pas d'arrivée ni évacuation d'eau. Prix de vente : 78.000€ TTC Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 167 € HT + 833,33 € TVA, soit 78 000,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 73 000,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (6.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039

HÔTEL 3* dans un bel immeuble en pierres de tailles au coeur du 16ème Rez-de-chaussée + 3 étages + sous-sol Surface totale : 700 m² Superbes lobby et salle de repas au parquet massif Sauna, cuisine, intendance et technique au sous-sol JARDIN-terrasse arrière, au calme absolu 8 chambres élégamment rénovées, cosy et modernes à la fois 8 ambiances au choix de la clientèle touristique et d'affaires Blanchisserie : 3000 € /mois Tarif actuel moyen : 250 € Levier de développement : éligible 4* Equipements très récents : Réseau électrique, vidéo-surveillance, 3 ballons de 500L pour une eau chaude permanente Local technique sauna, lingerie et réserves, avec accès rue Electricité : 1100 €/mois Licence 4 Cuisine au sous-sol avec EXTRACTION Actuellement, seul le petit-déjeuner est servi Chambres froides positive et négative Bail récent de 2022 Loyer : 8250 € /mois Toutes charges comprises Dépôt de garantie de 6 mois Actuellement, 7 personnels dont 5 alternants Pas de leasings en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 3 200 000 € HT + 38 400 € TVA, soit 3 238 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 3 008 000 € HT + 0 € TVA, soit 3 008 000 € TTC Honoraires d'agence : 192 000 € HT + 38 400 € TVA, soit 230 400 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Fonds de commerce / Restaurant de 25 m2 - 10 couverts - sans extraction. Idéal pour de la restauration rapide, sans cuisson sur place : sandwicherie, poke bowl, sushi, bagel, bar à salades, traiteur, vente à emporter et consommation sur place. Possibilité de changement de la destination du bail en "Beauté-Esthétique, salon de massage" (sauf onglerie et coiffeur) qui était la destination précédente du bail. Nombreux bureaux et lycées à proximité. Sans reprise de personnel. Une cave complète ce bien. Loyer : 1.534 €/ mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039

Je vous présente ce bel appartement actuellement en usage Commercial, situé en rez-de-chaussée au calme proche de toutes commodités moins de 5 minutes à pied TROCADERO et BOISSIERE ligne 2,6,9 METRO. Commerçant et école à proximité. il se compose de deux entrées, dégagement, 1 beau salon avec coin bureau et une belle Loggia, 1 cuisine équipée. 1 Suite parentale avec baignoire et un WC indépendant. Les PLUS ++ : -proximité des grands monuments de PARIS -Au calme sans voisin -Belle rentabilité - Boxe déjà loué à proximité Vous avez compris que cette opportunité ne se reproduira pas !!! A VOTRE AGENDA...... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 379 900 € HT + 6 078,4 € TVA, soit 385 978,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 508 € HT + 0 € TVA, soit 349 508 € TTC Honoraires d'agence : 30 392 € HT + 6 078,4 € TVA, soit 36 470,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

6 Commerces à vendre, PARIS 16E ARRONDISSEMENT (75016)

Bureaux - 3 pièces - 43m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 50m²

Local Commercial - 1 pièce - 17m²

Fonds De Commerce - 12 pièces - 500m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 25m²

Local Commercial - 2 pièces - 36m²

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