Quartier Vaugirard, profitez de ce commerce en plein essor. Cours des halles, épicerie, crèmerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 000 € HT + 21 600 € TVA, soit 129 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 97 200 € HT + 19 440 € TVA, soit 116 640 € TTC Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Catherine POITOU, Tél. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832 768 139

Pour cause de retraite, un grand RESTAURANT de 120 m² au RDC, muni de 2 salles, d'une EXTRACTION, d'un comptoir LICENCE 4, d'une TERRASSE et d'un APPARTEMENT de 58 m² Quartier BALARD : Clientèle professionnelle (France Tv, Hôpital Pompidou, Préfecture de Police, Labos Pharmaceutiques, annexes de Ministères, etc...) et résidentielle CSP + Surface RDC : 120 m² Salle de 57 m² : 30 couverts Salle de 60 m² : 40 couverts Grand comptoir LICENCE 4 Nourrices à bières dans la cave de 20 m² TERRASSES : Permanente : 16 couverts Estivale : + 16 couverts Redevance : 1400 € /an Cuisine avec EXTRACTION 400 Toute équipée, électricité et gaz CA 2023 : 220 k€ Levier de développement : ouvrir le WEEK-END (actuellement fermé les samedis et dimanches) Bail de Juin 2021 Loyer : 3970 € TTC Toutes charges et taxes comprises Comprenant également un APPARTEMENT au-dessus, de 58 m² ! Hall indépendant, entrée, wc, placard, cuisine, double séjour, chambre, salle d'eau, le tout parfaitement au CALME TRES BELLE AFFAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Pour cause de déménagement, un charmant RESTAURANT, très joliment décoré, très propre et tout équipé, cuisine avec EXTRACTION, terrasse permanente, proche Métro COMMERCE Surface : 54 m² Salle de 25 à 35 couverts Vitrine de 5ml : ouvrants PAPILLON TERRASSE permanente : 4 couverts en devanture Terrasse estivale possible : 14 couverts supplémentaires Restaurant à la décoration raffinée, très propre, prêt à l'emploi Entièrement climatisé : split Sortie de secours clientèle Cuisine avec EXTRACTION 300 vers le toit Toutes restaurations SAUF burgers, kébabs, fritures,... Deux caves d'un total de 16m² avec chambre froide positive Cuisine avec porte de secours dédiée et Stop-Gaz automatique Factures gaz + électricité : 300 € /mois CA 2023 : 207 k€ Bail renouvelé en 2020 Loyer : 2780 € HT /mois Charges, poubelles comprises : 350 € HT /mois Taxe foncière : 1000 € /an QUARTIER très commerçant Visites les mardis et samedis Belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 127 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 112 500 € HT + 0 € TVA, soit 112 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

A Vendre, fonds de commerce du type restaurant. Très grande surface et capacité d'accueil. Situé à proximité de la Porte de Versailles et du Parc d'exposition parisien, cet restaurant permet un très grand potentiel de développement. En service depuis 2012, le bien dispose de d'une surface d'exploitation d'environ 152 m2. Très grande réserve en sous-sol. Cuisine complètement équipée, cuisinière au gaz, extraction 400. Nombre de couverts en salle : 75 Nombre de couverts en TERRASSE : 20 Possibilité de terrasse estivale, d'environ 20 couverts supplémentaires. Dernier CA: environ 605 000€ Faible loyer considérant sa capacité d'accueil: 2500€ HT Charges : 116€ par mois. Droit de terrasse: 500€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 580 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 586 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

Pour cause de déménagement à l'étranger, une superbe BRASSERIE bar LICENCE 4 avec EXTRACTION, rénovée et prête à l'emploi, au coeur du quartier d'affaires de la PORTE de VERSAILLES A proximité : nombreux Hôtels, Palais des Sports, Salons de la Porte de Versailles, future Tour Triangle,... Clientèle : touristique (cars), professionnelle (salons) et résidentielle (csp+) Surface : 65 m² Salle : 56 couverts Comptoir : LICENCE 4 Vitrine : 6,5 ml Pas de terrasse Cuisine gaz : EXTRACTION 200 Vers le toit au 8ème étage (moteur puissant sur triphasé) Toute équipée : piano 4 feux, plancha, friteuse, four, saladette, lave-vaisselle,... Sous-sol climatisé : 20 m² Nourrices à bières, congélos, réserve sèche Loyer : 2850 € charges comprises Bail de 2023 CA : 220 k€ Etablissement entièrement rénové avec goût Prêt-à-l'emploi Pas de leasings en cours Pas de personnel à reprendre EMPLACEMENT - CHARME - PRIX A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 252 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (9.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

À deux pas du Métro Lourmel, pas de travaux à prévoir, Sans personnel à reprendre, cuisine de plein pied, belle chambre froide, extraction 400. Clientèle locale et touristique grâce à sa proximité avec la porte de Versailles, les nombreux hôtels dans le secteur, sans compter la proximité de Balard et ses postes de travail. Superficie environ 97 m2, 2 salles 70 m2 pour environ 60 couverts et une terrasse pour 10 couverts. CA 500K€ environ Loyer : 3285€ht par mois et charges 220€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 326 000 € HT + 5 020,4 € TVA, soit 331 020,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 898 € HT + 0 € TVA, soit 300 898 € TTC Honoraires d'agence : 25 102 € HT + 5 020,4 € TVA, soit 30 122,4 € TTC (10.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT situé entre Balard et la PORTE de VERSAILLES Forte fréquentation en semaine comme le week-end (salons de la porte de Versailles, nombreux hôtels et locations touristiques alentours) Surface : 70 m² Salle 35 m² : 26 couverts Grande cave de 30 m² : 2 pièces Licence 3 : restaurant Terrasse permanente le long de la vitrine en hiver Terrasse éphémère en été, sur les 2 places de stationnement : soit + 20 couverts Redevance terrasse estivale : 1200 € Cuisine équipée, avec four à pizza Extraction : 200 Chambre froide Electricité : 500 € /mois Gaz : 200 € /mois Loyer : 3400 € / trimestre Bail en cours de renouvellement Prévoir rafraîchissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 564 € TVA, soit 201 564 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 180 € HT + 0 € TVA, soit 180 180 € TTC Honoraires d'agence : 17 820 € HT + 3 564 € TVA, soit 21 384 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

A proximité immédiate de la mairie du 15ème, ce commerce ne demande qu'à se développer. Très bien situé, à l'angle de deux rues passantes, dans un quartier très familial en pleine évolution qui ne demande qu'à avoir plus de commerces de proximité. Activités possibles : boucherie, poissonnerie, fromagerie, épicerie fine. Le bail est neuf (février 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Catherine POITOU, Tél. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832 768 139

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT au coeur du très prisé quartier VAUGIRARD, emplacement de premier ordre, à la clientèle au fort pouvoir d'achat : LICENCE 4 Même 5 ! Surface totale : 90 m² Nombre de couverts : 50 Cuisine avec extraction 400 Sous sol sous le restaurant Bail 3/6/9 Loyer HT : 2700€ /mois Charges : 200€ /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 000 € HT + 3 340 € TVA, soit 170 340 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 300 € HT + 0 € TVA, soit 150 300 € TTC Honoraires d'agence : 16 700 € HT + 3 340 € TVA, soit 20 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

9 Commerces à vendre, PARIS 15E ARRONDISSEMENT (75015)

Fonds De Commerce - 48m²

Fonds De Commerce - 4 pièces - 178m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 54m²

Fonds De Commerce - 152m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 65m²

Fonds De Commerce - 97m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 70m²

Fonds De Commerce - 53m²

Fonds De Commerce - 90m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

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