2 Commerces à vendre, MOULINS (03000)

2 garages avec dépendance pouvant etre aménagée
Au cœur de la ville de Moulins, ce local commercial bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, collèges, arrêts de bus et gare. Son exposition Nord-Sud offre une belle luminosité toute la journée. La parcelle de 560 m² comprend un garage, des espaces de stockage, une terrasse et un parking extérieur pour la clientèle.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, 3 bureaux, une cuisine, et un w.c. Le premier étage offre deux bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, et un w.c. Le deuxième étage se compose de 4 pièces. Le sous-sol carrelé et chauffé est dédié à des fins d'archivage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 351 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 355 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 331 000 € HT + 0 € TVA, soit 331 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie AMELINE, Tél. : 0687385646, E-mail : valerie.ameline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 910 936 871

laboratoire traiteur
Situé entre Bourbon Lancy Moulins et Lapalisse, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour l activité traiteur. La ville offre un cadre dynamique et attractif pour le développement d'une telle entreprise, avec une forte demande locale et touristique. Les 4 places de parking disponibles devant l'établissement facilitent l'accès des clients.

D'une surface habitable de 200 m² répartis en 8 pièces, ce fonds de commerce abrite un laboratoire de traiteur entièrement équipé, Les installations permettent un fonctionnement efficace et professionnel, garantissant des normes d'hygiène respectées et une production optimale. Avec ses activités autorisées, cet établissement offre un potentiel commercial prometteur pour un entrepreneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 177 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 165 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOIVIN, Tél. : 0620982817, E-mail : stephane.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 533 019 196