Située sur la commune de Mairé-Levescault (79190), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié au bord de la route D948, idéal pour développer un projet professionnel avec une grande visibilité. Avec 7200m2 de terrain clos, les possibilités sont multiples. La présence d'un forage de 70m avec pompe est un vrai plus et permet l'accès à l'eau sur tout le terrain. Le bâtiment, construit en 2009, propose 210 m² avec un vaste atelier de 165 m², un bureau, une pièce de stockage de 23 m², des toilettes et une salle d'eau. Équipé de chauffages électriques, des menuiseries en double-vitrage avec volets roulants et d'une isolation murale performante, vous trouverez tout le confort pour une installation rapide. La toiture (en plaques fibro-ciment non-amiantées) est en très bon état. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 570 € HT + 1 061,46 € TVA, soit 80 631,46 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 262,68 € HT + 0 € TVA, soit 74 262,68 € TTC Honoraires d'agence : 5 307,32 € HT + 1 061,46 € TVA, soit 6 368,78 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

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1 Commerce à vendre, MAIRE-LEVESCAULT (79190)

Local Commercial - 3 pièces - 210m²

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