Dans la ville de Pavillons sous bois, A VENDRE fonds de commerce de restauration, installé depuis 20 ans Surface de plus de 300 m2 pour 120 couverts actuellement - service propre de livraison - bail tous commerces - fort potentiel restant de développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 436 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

Situé dans la commune dynamique des Pavillons-sous-Bois (93320), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur d'une ville animée. Avec la proximité d'écoles, des arrêts de bus et de tramway, ainsi que des commodités telles que l'accès pour les personnes à mobilité réduite, cet établissement offre un cadre idéal pour le développement d'une activité professionnelle D'une surface habitable de 310 m², ce fonds de commerce est dédié, aujourd'hui, à l'activité de négoce de motos avec services d'entretien et de réparation. Possibilité d'exercer diverses activités autorisées. Grâce à ses caractéristiques fonctionnelles et à son emplacement stratégique, cet établissement offre une opportunité exceptionnelle pour développer une activité rentable et diverse, répondant aux besoins variés d'une clientèle urbaine exigeante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 96 666,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 86 666,66 € HT + 0 € TVA, soit 86 666,66 € TTC Honoraires d'agence : 8 333,34 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000,01 € TTC (11.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

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