A saisir droit au bail et local commercial de 22 m2 avec 3 m linéaire de vitrine décomposé comme suit ; Pièce principale et arrière boutique + sanitaire (Local et agencement neuf ) Idéalement situé sur le centre ville de la Valette du Var pour une activité de services, créateur et/ ou bureaux ... Montant du loyer annuel 4200 € ( soit 350 € mensuel ) Dépôt de garantie ; 350 € 60 € annuel forfaitaire d'électricité .. Vous voulez démarrer une activité ou vous installez dans le coeur de village de la Valette?contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 8 000 € HT + 500 € TVA, soit 8 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 5 500 € HT + 0 € TVA, soit 5 500 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (54.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374

A saisir, superbe opportunité d'acquérir un fond de commerce de fruits et légumes en plein coeur de la ville de La Valette du Var. Emplacement idéal dans une zone fréquentée, garantissant un fort flux de clients toute l'année. Le magasin offre une belle surface de vente avec une grande terrasse idéale pour mettre en valeur les produits frais. Une clientèle fidèle est déjà établie, assurant une rentabilité immédiate. Bail 3,6,9 faible loyer de 305€. Les atouts: stationnement facile, déchargement devant possible, proche des commerces de proximités, centre ville, magasin sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 0761178558, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509 891 727

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