Proche Fontainebleau, FDC Pressing reconnu de 66 m2 avec un emplacement idéal et de nombreux parkings pour le stationnement. Il est équipé d'un espace accueil, d'une caisse enregistreuse, de 2 machines à laver professionnels, d'une machine de nettoyage à sec, d'un sèche linge, de 2 postes à repasser, d'un WC et lavabo. La clientèle est très fidèle et le chiffre d'affaires est constant. Bail commercial 3/6/9, le loyer mensuel est de 1 182.12 €HT/mois plus une part variable et une provision pour charge mensuel de 73 € par mois. Dépot de garantie de 3 mois. Très beau potentiel de développement au vu de son emplacement. Visite virtuelle nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 71 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 0 € TVA, soit 63 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

Sud Seine et Marne proche Fontainebleau, murs commerciaux en pierre meulière exposition Est/Nord de 230 m2 comprenant au RDC un restaurant de 85 m2, puis un wc, une cuisine 31 m2, puis une pièce chaufferie de 11,5 m2, une terrasse en bois de 49 m2, puis au 1er étage (escalier accès par le restaurant) une pièce à gauche de 35,6 m2, un palier, un WC, puis à droite un couloir de 6,3 m2 desservant une sdb de 6,5 m2, une cuisine de 7 m2, une chambre de 11,7 m2, une chambre de 13 m2 puis au 2ème étage à droite un grenier à aménager de 19,5 m2 puis à gauche à rafraichir un palier de 6,3 m2, un couloir de 6,3 m2, 3 pièces de 6,4 m2, 3,4 m2 et 3,2 m2 l'ensemble sur un terrain de 214 m2. Idéalement situé en plein centre ville proche de Fontainebleau, avec tous les commerces à côté et de nombreux parkings. A visiter rapidement. (Fonds de commerce à vendre via un autre mandat nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 445 000 € HT + 4 450 € TVA, soit 449 450 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 422 750 € HT + 0 € TVA, soit 422 750 € TTC Honoraires d'agence : 22 250 € HT + 4 450 € TVA, soit 26 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

FDC de 230 m2 comprenant au RDC un restaurant Pizzeria de 85 m2 composé d'une salle en L lumineuse, un bar à l'entrée, une cheminée et un accès à une terrasse en bois de 49 m2 de 30 places assises, puis un wc, une cuisine professionnelle de 31 m2 bien équipée avec hotte, four, four à Pizzas électrique, dessertes, plonge puis un espace pour les appareils réfrigérés. Au 1er étage un appartement de 89 m2 avec un palier, un WC, un couloir desservant une sdb, une cuisine, 2 chambres puis au 2ème étage un grenier à aménager de 19,5 m2 puis une partie à rafraichir de 25 m2. Chaudière à gaz, climatisation réversible, licence restaurant, loyer 2250 €HT/mois, vente à emporter. Idéalement situé en plein centre ville proche de Fontainebleau, avec tous les commerces à côté et de nombreux parkings. A visiter rapidement. (Murs commerciaux à vendre via un autre mandat nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 303 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

En Sud Seine et Marne, FDC pizzeria vente sur place ou à emporter, d'une superficie de 65 m2 avec terrasse extérieure de 16 places. Loyer très avantageux, four électrique et équipements en bon état et une belle équipe de 4 salariés. Idéalement placée avec de nombreux parkings et commerces autour. Le chiffre d'affaires est de 390 k€ et le résultat est en croissance régulier. Belle opportunité pour une chaine de pizzeria ou de restauration ou pour un second établissement ou pour démarrer votre activité immédiatement ou pour une reconversion professionnelle. Ce FDC pizzeria sera vendu par cessions de parts. Visite virtuelle nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 900 € HT + 2 798,6 € TVA, soit 202 698,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 907 € HT + 0 € TVA, soit 185 907 € TTC Honoraires d'agence : 13 993 € HT + 2 798,6 € TVA, soit 16 791,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

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