Je vous présente au sein de la commune de LA NOUE dans la Marne, ce beau terrain de 1801 M2 avec 500 M2 de hangar et 100M2 de bureaux environ. Vous trouverez une habitation possédant 3 chambres, 2 WC, 1 cuisine, 2 SDE. Vous pourrez exercer tous types d'activités, et exploiter le terrain avec accès Poids Lourd avec une façade de 50 mètres exposée bord de N4: plus grand passage d'Europe 20 000 véhicules par jour. Plusieurs matériels de GARAGE seront laissés à disposition au prochain propriétaire. Vous avez compris que ce bien a fort potentiel contentera plusieurs projets d'activités !!! A VOTRE AGENDA ............ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 4 482 € TVA, soit 253 482 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 226 590 € HT + 0 € TVA, soit 226 590 € TTC Honoraires d'agence : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUBOIS, Tél. : 06 61 13 12 56, E-mail : celine.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 499 024

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