VOUS SEREZ CONQUIS PAR CETTE BELLE PROPRIETE SANS TRAVAUX, ACCUEILLANT UN CHALEUREUX RESTAURANT POSSEDANT DE BELLES POUTRES APPARENTES, UNE GRANDE SALLE AVEC SON BAR, VOUS POUVEZ ADMIRER SON FOUR A PIZZAS, OU TOUT SIMPLEMENT FAIRE PASSER UN MOMENT DE CONVIVIALITE AVEC LES CLIENTS. VOUS POUVEZ ACHETER LE FONDS DE COMMERCE, DE PLUS LE VEHICULE AINSI QUE LA REMORQUE FRIGORIQUE PEUT ETRE MISE A VOTRE DISPOSITION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 339 000 € HT + 67 800 € TVA, soit 406 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 440 € HT + 65 088 € TVA, soit 390 528 € TTC Honoraires d'agence : 13 560 € HT + 2 712 € TVA, soit 16 272 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZEIMET, Tél. : 0603586878, E-mail : eric.zeimet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 411 384 209

VOUS SEREZ CONQUIS DE CE RESTAURANT ATYPIQUE SANS TRAVAUX, COMPOSE D'UN BAR, D'UN FOUR A PIZZAS, PERMETTANT L'ACCUEIL JUSQUE 55 PERSONNES EN HIVER, ET 30 AVEC LA TERRASSE EN ETE. LE TOUT ENTOURE DE VERDURE ET D'UN POTAGER VENEZ DECOUVRIR CE DOMAINE TRES CHALEUREUX, QUI N'ATTEND QUE VOUS VOUS POUVEZ ACHETER OU LOUER LES MURS A VOTRE CONVENANCE. DE PLUS LE VEHICULE AINSI QUE LA REMORQUE FRIGORIQUE PEUT ETRE MISE A VOTRE DISPOSITION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 31 000 € TVA, soit 186 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 29 000 € TVA, soit 174 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZEIMET, Tél. : 0603586878, E-mail : eric.zeimet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 411 384 209

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