3 Commerces à vendre, CHARNAY-LES-MACON (71850)

Entrepôt de stockage idéalement situé à Charnay les Mâcon
Situé à Charnay-lès-Mâcon (71850), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant ainsi une accessibilité aisée aux services et commodités environnants. Charnay-lès-Mâcon se distingue par son charme urbain, ses commerces dynamiques et sa proximité avec des centres d'intérêts, en faisant un lieu attractif pour mener une activité commerciale.

D'une surface habitable de 215 m², ce local commercial à Charnay-lès-Mâcon se compose de 5 pièces, dont des chambres froides, offrant ainsi un espace modulable et fonctionnel pour des besoins de stockage ou d'exploitation divers. Idéalement aménagé pour une activité professionnelle, cet entrepôt divisé en différentes zones peut répondre aux exigences spécifiques de divers secteurs d'activité, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un bien adapté à leurs besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 1 850 € TVA, soit 186 850 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 750 € HT + 0 € TVA, soit 175 750 € TTC
Honoraires d'agence : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

A saisir idéalement situé , cet entrepôt laisse la possibilité à diverses projet dû à sa superficie
Situé à Charnay-lès-Mâcon (71850), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune offrant une qualité de vie agréable. Proche des commerces locaux et des services essentiels, ce bien profite d'une accessibilité optimale, séduisant ainsi les professionnels en quête de visibilité et de dynamisme.

Construit en 1990, cet entrepôt à Charnay-lès-Mâcon s'étend sur une surface habitable de 334 m², sur un terrain de 800 m². Doté de 4 pièces dont une chambre froide, deux salles de stockage et deux locaux supplémentaires, il offre des possibilités multiples d'aménagement. Avec une toiture en bon état, une entrée indépendante et une localisation stratégique, ce local commercial constitue une occasion rare pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 2 950 € TVA, soit 297 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 250 € HT + 0 € TVA, soit 280 250 € TTC
Honoraires d'agence : 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

Pôle de santé - Spécial Investisseur et/ou praticiens de santés
CHARNAY les Mâcon, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 195 m2 comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 54 900 € duquel se déduiront 11 060 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 1320 € l'année.
Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 6.26 %

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 656 186 € HT + 4 921,39 € TVA, soit 661 107,39 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 631 579,02 € HT + 0 € TVA, soit 631 579,02 € TTC
Honoraires d'agence : 24 606,98 € HT + 4 921,39 € TVA, soit 29 528,37 € TTC (4.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875