Situe? à Villers-Outréaux, à 15 min de Caudry, cet atelier de 530 m² offre un large potentiel d’ame?nagement. Re?parti sur deux niveaux (rez-de-chausse?e + e?tage pour la partie habitable), il est ide?al pour un projet professionnel, associatif ou mixte. Caracte?ristiques du bien : ? Superficie totale : 530 m², offrant de vastes espaces modulables. ? Rez-de-chausse?e adapte? pour un commerce, un espace associatif, un club de sport, un restaurant ou des activite?s culturelles. ? E?tage ame?nageable en habitation, offrant une opportunite? de logement sur place. ? Toiture ne?cessitant quelques travaux d’ame?lioration. ? Nombreuses possibilite?s d’exploitation et de personnalisation selon votre projet Un bien rare avec un fort potentiel d’investissement et d’ame?nagement ! Merci de privilégier le contact par téléphone (0632387930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 108 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

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Local Commercial - 7 pièces - 530m²

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