Situé dans la charmante ville de Callian (83440), ce local commercial offre un emplacement idéal au cœur d'un village dynamique. Callian, réputée pour son Ambiance conviviale et son cadre pittoresque, attire les visiteurs en quête d'authenticité. Proche des commodités, ce quartier affiche un fort potentiel grâce à sa popularité croissante et à ses nombreux points d'intérêt à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants et une belle opportunité commerciale pour les entrepreneurs. Ce local commercial de 3 pièces, d'une surface commerciale de 50 m², est spécialement aménagé pour une activité de petite restauration de type snacking / bar à vin. Doté d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. Idéalement situé, ce bien offre un potentiel certain pour développer une activité en phase avec l'atmosphère chaleureuse et animée de ce village prisé de la région. Clientèle néerlandaise sur ce secteur prisé Frais d’enregistrement charge vendeur . Apport 60% minimum plus Frais facilité envisageable pour le solde . Licence 3 Loyer 500€ Materiel:7000€ inclus appartement de Fontion studio 18M2 en complément locatif 300€ TF 75€ par trimestre.. cession non assujetit à TVA BAIL JUIN 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 37 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 38 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 32 000 € HT + 0 € TVA, soit 32 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (18.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAESEBAERT, Tél. : 0698253318, E-mail : gregory.haesebaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 513 930 255

Micro crèche clé en main, située dans le centre Var Est, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié facile d'accès et de stationnement. En exploitation depuis plus de 5 ans vous évitez la lourdeur administrative et les certifications nécessaires a l'ouverture pouvant prendre de six mois à plus d'un ans. Les infrastructures et agencements sont naturellement aux normes, homologué actuellement pour 12 enfants pour 3 encadrants (norme = 1 encadrant pour 6 enfants). La demande d'inscription est supérieure à la capacité d'accueil, il y a une liste d'attente. Environ 140 m2 en rez-de-chaussée avec salle de jeu, dortoir, sanitaire et cuisine plus un extérieur. Et la même surface a l'étage avec bureau, coin buanderie et stockage. Les données chiffrées: CA 2023: 219 678€HT Type de bail: bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel 2134€HT + charges 408€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 € HT + 2 544 € TVA, soit 214 544 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 280 € HT + 0 € TVA, soit 199 280 € TTC Honoraires d'agence : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969

Dans une zone artisanale venez découvrir ce local d'environ 260 m² avec une espace bureau, une salle d'exposition, différentes pièces de stockage. A l'étage un logement de 75m² avec balcon. Terrain clôturé de 1100 m². Porte atelier de 3 m. Parking pour 6 voitures. Vendu avec équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 725 000 € HT + 5 075 € TVA, soit 730 075 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 699 625 € HT + 0 € TVA, soit 699 625 € TTC Honoraires d'agence : 25 375 € HT + 5 075 € TVA, soit 30 450 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879 578 516

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Ville

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE

3 Commerces à vendre, CALLIAN (83440)

Local Commercial - 3 pièces - 200m²

Local Commercial - 3 pièces - 200m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 210m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 210m²

Local Commercial - 8 pièces - 360m²

Local Commercial - 8 pièces - 360m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE