Situé sur une rue principale menant à l'hyper-centre, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité : Transports : Accès direct aux arrêts de bus. Commodités : Environnement commerçant actif. Proximité : Écoles et collèges à quelques minutes à pied, offrant une clientèle régulière et variée. Description du Local : Superficie d’environ 50m2: Deux espaces distincts : Une zone dédiée aux clients, accessible depuis la rue, avec un espace d’accueil soigné. Une partie privative, lumineuse grâce à des vitrages, actuellement aménagée en cuisine professionnelle entièrement équipée. État : Local entièrement rénové (électricité peinture, extraction..., prêt à l’emploi.) Équipements Inclus : Le prix comprend tout le matériel en place, idéal pour une reprise immédiate : Banques froides. Réfrigérateurs. Équipements de cuisson performants. Plus d'infos sur l'équipement sur demande Avantages : Parfait pour une activité de traiteur, de restauration rapide ou tout autre concept nécessitant une cuisine équipée et un flux régulier de clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 000 € HT + 780 € TVA, soit 39 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 100 € HT + 0 € TVA, soit 35 100 € TTC Honoraires d'agence : 3 900 € HT + 780 € TVA, soit 4 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

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