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Appartement à vendre à ZOUFFTGEN de 96m²315 000 €

Zoufftgen - 57330

Réf 1332898

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 96 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
96m²
Étage :
1/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
2007

Le point fort de cet appartementthumbsup

La superficie de sa pièce de vie, sa terrasse et sa sitaution géographique!


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 96 m²

Spacieux appartement avec ascenseur à Zoufftgen!

***SOUS COMPROMIS***
À Zoufftgen, à 4km de Dudelange, dans ce village frontalier avec écoles, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir ce superbe appartement de 96m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2006 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard coulissant qui dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55m2 donnant accès au balcon de 10m2 exposé Sud-Est, 2 chambres de 11m2 et 13m2, d'une salle de bain de 8m2 avec baignoire et douche à l'italienne, et de WC séparés. Il dispose également d'un stationnement extérieur, d'un stationnement en sous-sol et d'une cave.
Vous apprécierez la superficie et la luminosité de la pièce de vie et sa terrasse bien exposée avec vue dégagée!
Rare sur le secteur! A découvrir sans tarder!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2762 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

***SOUS COMPROMIS***
À Zoufftgen, à 4km de Dudelange, dans ce village frontalier avec écoles, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir ce superbe appartement de 96m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2006 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard coulissant qui dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55m2 donnant accès au balcon de 10m2 exposé Sud-Est, 2 chambres de 11m2 et 13m2, d'une salle de bain de 8m2 avec baignoire et douche à l'italienne, et de WC séparés. Il dispose également d'un stationnement extérieur, d'un stationnement en sous-sol et d'une cave.
Vous apprécierez la superficie et la luminosité de la pièce de vie et sa terrasse bien exposée avec vue dégagée!
Rare sur le secteur! A découvrir sans tarder!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2762 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
102kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 790€ / an
Maximum : 1100€ / an

Charges estimées : 2 762 € / an

Ce bien vous est proposé par

Elise Zanaroli – Zoufftgen – 57330 – Conseiller SAFTI

Elise Zanaroli

Zoufftgen (57330)

44 biens en portefeuille

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06 84 18 38 27elise.zanaroli@safti.fr
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