Valérie de chez SAFTI vous propose à la vente ce magnifique appartement situé à Wattignies, idéalement placé, dans un secteur calme et agréable. Situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 étages avec balcon, comprenant : Un séjour et une cuisine fermé aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir vers le séjour) , une salle d'eau, un WC séparé et 3 belles chambres (16m2, 13m2 et 10m2). Avec de nombreux rangements dans tout l'appartement. Vous disposerez aussi d'un box. Charge de copropriété comprenant le chauffage et le chauffage de l'eau. IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MAES, Tél. : 0662046366, E-mail : valerie.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 387 893 084

Situé à Wattignies (59139), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier résidentiel saura séduire les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, on retrouve une véranda, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. De plus, le bien dispose de 2 places de parking, un garage, une place extérieure de parking ainsi qu'une cave, offrant une grande facilité de stationnement et de rangement pour ses occupants. À l'intérieur, ce duplex T5 de 115 m² répartis sur les cinquième et sixième étages se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et offre un espace de vie lumineux et spacieux. Construit en 1993, cet appartement saura séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreuses pièces offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Wattignies, proche de tout dans une résidence sécurisée , grand appartement T2 d'environ 54 m2 ensoleillé avec balcon, place de parking. Cet appartement en parfait état, situé au 2e étage avec ascenseur se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie donnant sur le balcon exposition sud, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un wc séparé complète le bien. Doubles vitrages, digicode, volets roulants. Poche de tout ; Commerces, centre hospitalier, transport etc...Charges : 98 €/mois, taxe foncière : 800 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461

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