Appartement neuf de 82 m² à Vitry-sur-Seine – Quartier des Ardoines Résidence neuve rue du Général Malleret Joinville - Vivez dans un appartement flambant neuf, livré en juillet 2024, jamais occupé, situé dans un quartier moderne et en plein essor. À proximité de transports (gare RER C et future ligne 15 Les Ardoines à 700 m - tramway T9), commerces, écoles, crèches et non loin de l’A86, ce bien est un véritable havre de confort et de praticité. Ses atouts majeurs : 82 m² optimisés en 4 pièces plus grand balcon filant : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une grande pièce de vie de 27 m2, composée d'un séjour ouvert avec balcon et d'une cuisine à aménager selon vos envies (photo d’inspiration incluse) - une salle de bain moderne + une salle d’eau. Possibilité d’aménagement d'une pièce de vie de plus de 37 m2 en abattant un mur. Chauffage CPCU performant : eau chaude et chauffage inclus dans les charges - Fibre. Élégant parquet massif au sol Bonus : Une place de parking en sous-sol. Situé dans un cadre dynamique, avec commerces, écoles et crèches accessibles à pied, ce bien est parfait pour les familles ou les investisseurs recherchant un emplacement stratégique en Île-de-France. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

À deux pas de la gare principale du RER C, offrant un accès direct à Saint-Michel en 15 minutes, ce magnifique appartement vous séduira par ses éléments d'époque et son caractère unique. Situé dans une petite copropriété d’un splendide immeuble des années 30, ce bien en très bon état allie élégance et fonctionnalité. Profitez d’une entrée accueillante avec placards, de deux grandes chambres lumineuses, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour vos instants de partage. La salle d’eau, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ajoute un confort appréciable à cet espace. Avec son parquet, ses moulures, ses deux cheminées et une généreuse hauteur sous plafond, chaque détail de cet appartement incarne le charme de l'ancien. Bonus : une cave en sous-sol pour encore plus de praticité ! Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz. Pas d anomalie gaz et électricité. Une perle rare, idéale pour les amoureux du style d’époque rénové, à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

*** VITRY SUR SEINE PLACE DU 19 MARS 1962 - CENTRE VILLE *** Pas de charge pour cette copropriété, composée de 3 appartements. Je vous propose ce superbe appartement T3 dans un immeuble construit en 2018, dans un secteur très recherché proche des commerces, restaurants, marché et transports. Ce bien, en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa distribution optimale, ainsi que ses 2 balcons dans la pièce de vie, orientés est/ouest. Au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire à balnéothérapie. Chaudière gaz - parquet au sol - double vitrage - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Une place de parking dans la cour privative de la copropriété complète ce bien - A moins de 10 minutes à pied du tramway T9 et de la future gare ligne 15 Mairie de Vitry sur Seine - A moins de 15 min à pied de la gare RER C Vitry Gare - Bus 182-132-180 à proximité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Je vous propose, en exclusivité, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Vitry sur Seine, ce superbe deux pièces entièrement refait à neuf. Ce bien, vendu meublé et équipé, vous séduira pour un premier achat ou pour un investissement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Prestations haut de gamme : volets roulants électriques, radiateurs électriques faible consommation, ballon d'eau chaude extra-plat, meubles y compris literie, lave vaisselle, lave linge neufs. Petite copropriété avec faibles charges. Une cave complète cette description RER C Gare de Vitry sur Seine et tramway T9 à moins de 15 min à pied Commerces et place du marché à proximité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

VITRY SUR SEINE - QUARTIER DES MALASSIS, à la lisière d’Ivry sur Seine et à deux pas du tramway T9 station Beethoven-Concorde, je vous propose cet agréable appartement de 4 pièces dans une résidence de 2013. Vous profiterez d'une triple exposition et d'une luminosité exceptionnelle, sans vis à vis, dans un immeuble de standing calme. Ce bien se compose d'une entrée en étoile distribuant trois chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée. Une place de parking complète ce bien. Vous trouverez tous les commerces à proximité immédiate. Collège et lycée Epin à 5 min à pieds - Paris Porte de Choisy à moins de 15 minutes en tramway * A VOIR SANS TARDER : IDEAL POUR UNE FAMILLE OU DES COLOCATAIRES * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

5 Appartements à vendre, VITRY-SUR-SEINE (94400)

Appartement - 4 pièces - 82m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

Appartement - 3 pièces - 63m²

Appartement - 2 pièces - 21m²

Appartement - 4 pièces - 81m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE