Appartement à vendre à VINCENNES de 16m²165 000 €

À Vincennes (94300), ce charmant studio de 16 m2, entièrement refait à neuf, offre un EMPLACEMENT IDÉAL, à proximité immédiate des stations de métro Bérault et Saint-Mandé, de tous les commerces, de l'hôpital Bégin et du bois de Vincennes.
Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette avec rangements, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur et d'une salle d'eau indépendante.
Situé en fond de jardin, au premier et dernier étage d'un petit bâtiment, il bénéficie d'une vue privilégiée sur le jardin et la cour de la copropriété dont vous pourrez profiter aux beaux jours.
Libre de toute occupation, ce havre de paix représente une opportunité idéale pour un étudiant. Potentiellement louable à 795€/mois (770€ de loyer + 25€ de charges), il constitue un investissement locatif attractif.
Ballon d'eau chaude et convecteur neufs (2022). Double vitrage. Réfection de la toiture en 2023.
RER A à 9 minutes à pied.
À SAISIR !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027