Spécial Investisseurs – Appartement T3 en duplex loué à Villemur-sur-Tarn
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Au cœur d’une résidence calme et sécurisée avec piscine et ascenseur, cet appartement T3 en duplex d’environ 60 m² est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. Locataire en place depuis 2020 avec un loyer de 642,52 € charges comprises.
L’emplacement est un véritable atout : commerces, pharmacies, médecins et collège accessibles à pied, offrant un cadre de vie apprécié. De plus, l’appartement, en excellent état, dispose d’un balcon dont la réfection a été votée en assemblée générale, ainsi que deux places de parking privatives.
Un bien sans contraintes, parfait pour un investissement serein et durable !
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213