Appartement à vendre à VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS de 70m²225 000 €

Situé à Villefranche-de-Lauragais (31290), cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur de cette charmante commune. Ville dynamique, elle dispose de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. De plus, l'accès facilité par un ascenseur, une climatisation, un interphone et un digicode en font un lieu sécurisé et pratique pour tous les résidents, notamment les personnes à mobilité réduite.

L'extérieur de ce bien comprend une terrasse de 11.25m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. De plus, une place de parking privative est disponible, assurant confort et praticité aux résidents. L'orientation Sud du logement permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'intérieur, cet appartement de Type 3 d'une surface habitable de 70m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Construit en 2024, il est aux normes pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un aménagement adapté et fonctionnel. La cuisine équipée et le salon lumineux offrent des espaces de vie confortables, tandis que la proximité des différentes commodités facilite le quotidien de ses habitants. En somme, ce bien allie modernité, accessibilité et confort dans un environnement urbain recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850