Offre exceptionnelle : Appartement vendu en crédit vendeur Situé à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), venez découvrir cet appartement unique au sein de l’ancien Moulin de Nanchon, un cadre enchanteur mêlant charme historique et confort moderne. Conditions d'achat : - Bouquet de départ : 49 000 € - Crédit vendeur sur 90 000 € avec un taux attractif de 3 % sur 20 ans (possibilité d'ajuster la durée) - (Prix de vente total 139 000€ : 49 000 € + 90 000 € sur 20 ans) Caractéristiques principales de l'appartement : - Une surface habitable est de 49 m² (57 m² au sol). Cet appartement, lumineux et entièrement équipé, est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. - 3 pièces, dont 2 chambres - Une mezzanine aménageable de 9 m² au sol (offrant un potentiel total de 66 m² au sol), pour en faire un bureau, un espace de stockage ou toute autre pièce supplémentaire. - 2 places de parking privées L’ancien Moulin de Nanchon, rénové avec soin, vous plonge dans un cadre paisible, entouré de nature et de commerces de proximité. Les abords, bien entretenus, apportent une atmosphère de tranquillité parfaite pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant charme et praticité, au cœur d’un environnement préservé. Contactez-moi pour organiser une visite!!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

Situé à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un cadre charmant au sein de l'ancien Moulin de Nanchon. La ville offre un environnement paisible, propice à la détente, tout en étant à proximité de commerces locaux et de magnifiques espaces naturels pour des balades agréables. L'appartement, d'une surface habitable de 49 m² (57m² au sol), se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Lumineux et entièrement équipé, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, une mezzanine de 9m2 aménageable pouvant faire office d'espace de vie supplémentaire (bureau, stockage etc...) s'additionne au reste pour un potentiel habitable total de 66m² en tout. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement à Vernou-la-Celle-sur-Seine représente une opportunité unique d'allier charme et praticité au cœur d'un environnement préservé. À l'extérieur, cet appartement dispose de 2 places de parking privées, offrant commodité et confort pour ses résidents. L'ancien Moulin de Nanchon rénové offre un cadre historique remarquable, où se mêlent charme d'antan et confort moderne. Les abords bien entretenus ajoutent une touche de tranquillité à ce lieu unique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468

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