7 Appartements à vendre, VENISSIEUX (69200)

Appartement T2 bis - en angle - avec Loggia Ouverte - IDEAL PRIMO ACCEDANT-LOCATION TOURISTIQUE
CALME et TRES LUMINEUX
Résidence " PARILLY - LES BALMES"
- Appartement T2 bis de 56 M2 en angle avec balcon situé au 3eme étage
Descriptif
- Entrée avec placards et grande penderie ( 3 M2)
- Salle d'eau récente - WC séparés
- Séjour - Cuisine meublée donnant sur le balcon
- Chambre avec placard donnant sur le balcon -
- Travaux à prévoir
C'est une Résidence avec de beaux espaces verts conviviaux - accès sécurisés et parkings libres - Gardien -
et en plus le Parc de PARILLY est à 5 minutes.

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- Charges 210 € ( Chauffage collectif - Eau froide - Ascenseur - Entretien espaces verts - Gardien)
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Transport en Commun à 10 minutes à pied
- Metro D MERMOZ-PINEL et PARILLY
- Tram T6
- Bus C 25

Idéal PIED à TERRE / PRIMO ACCEDANT / LOCATION TOURISTIQUE
le bien est HORS ZONE de l'encadrement des loyers du Grand Lyon

Parfait pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES

Ce bien est proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 853 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1911 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836

IDEAL PRIMO-ACCEDANT
Situé à la limite Lyon 8ième/ Vénissieux, ce bel appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité de divers commerces tels que boulangeries, supermarchés, gare et écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Les résidents pourront facilement profiter des transports en commun tels que bus et tramway.

À l'extérieur, une place de parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et leurs visiteurs. UN GARAGE INDIVIDUEL de 14 m2 peu être demandé en supplément.
L'appartement est vendu avec une cave de 7 m2 ce qui offre un rangement supplémentaire.

À l'intérieur, ce charmant appartement à rafraichir de 72 m² loi Carrez propose un agencement confortable avec un espace cuisine et un salon-salle à manger lumineux de 28 m². L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Construit en 1966, ce bien est idéal pour un primo-accédant en quête d'un cadre de vie paisible et pratique.PRIX NÉGOCIABLE !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 0616998056, E-mail : bechir.gharbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579

IDEAL PRIMO-ACCEDANT
Situé à la limite Lyon 8ième/ Vénissieux, ce bel appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité de divers commerces tels que boulangeries, supermarchés, gare et écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Les résidents pourront facilement profiter des transports en commun tels que bus et tramway.

À l'extérieur, une place de parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et leurs visiteurs. UN GARAGE INDIVIDUEL de 14 m2 est COMPRIS avec la vente de cet apartement.
L'appartement est vendu avec une cave de 7 m2 ce qui offre un rangement supplémentaire.

À l'intérieur, ce charmant appartement à rafraichir de 72 m² loi Carrez propose un agencement confortable avec un espace cuisine et un salon-salle à manger lumineux de 28 m². L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Construit en 1966, ce bien est idéal pour un primo-accédant en quête d'un cadre de vie paisible et pratique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 0616998056, E-mail : bechir.gharbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579

Situé sur la commune de Vénissieux, bel appartement T3 de 61 m2, lumineux et situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente, bien entretenue.
Situé sur la commune de Vénissieux, bel appartement T3 de 61 m2, lumineux et situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente, bien entretenue. A la limite des quartiers Max Barrel Nord et Charréard, proche de toutes commodités, des transports, des grands axes routiers. La mairie, la médiathèque, un joli parc ombragé avec jeux pour les enfants, sont à moins de 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces de première nécessité, médecins, écoles primaires, collèges et lycées.
A l’entrée, cet appartement, vous offre un grand dégagement avec placards de rangement qui dessert :
- un coin nuit avec deux chambres de 10,5 et 11,5 m2, dont l'une comporte un placard, ainsi qu'à une grande salle de bain de 6,5m2 et un WC indépendant.
- un bel espace de vie, disposant d’une climatisation réversible, composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 23 m2, donnant sur un balcon loggia de 5 m2, avec vue dégagée sur Vénissieux et Lyon, sans aucun vis-à-vis.

Vous disposerez également d’une grande place de parking, situé au sous-sol de la résidence, entièrement sécurisée, avec vidéophone et portail électrique. Deux locaux à vélos sont également à votre disposition. Possibilité, en sus, de louer des places de parking supplémentaires au sous-sol.
Les charges mensuelles de 183 euros/mois comprennent, le chauffage, l'eau froide et l’eau chaude. Les frais d'électricité sont faibles (environ 37 euros par mois).
Pour info :
Lien vers la commune de Vénissieux : https://venissieux.fr/
Lien vers le réseau TCL et plan agglomération lyonnaise : https://www.tcl.fr/se-deplacer/plan-interactif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638