Situé à Vendenheim (67550), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités. La ville offre un cadre agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures bien entretenues, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Ce bel appartement en duplex, situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété, présente une superficie habitable de 158 m² pour 147,10 m² en surface carrez. À l'extérieur, il dispose d'une terrasse de 20 m² offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un grand garage offre une solution de stationnement pratique pour les occupants. À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 47 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée à aménager, une buanderie et un WC. Le deuxième étage abrite 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage assurant isolation et confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555

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