Appartement à vendre à VALENTON de 78m²268 000 €

Statut : Vendu Loué – Idéal Investisseur

Opportunité d'investissement dans un secteur recherché ! Cet appartement de type 4 pièces en rez-de-jardin, déjà loué, est situé dans la résidence prisée et calme de La Bergerie. À proximité immédiate des transports en commun (bus) et des écoles, cet emplacement est idéal pour attirer des locataires stables et sérieux.

Détails du bien :
- Type : Appartement T4
- Superficie : environ 100 m²
- Un séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin privé de 100 m²
- Trois chambres bien agencées
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Cuisine séparée et fonctionnelle
- Box de stationnement inclus

Informations locatives :
- Loyer de 1490 € charges comprises, garantissant une rentabilité stable
- Bail de 3 ans, renouvelable automatiquement, occupant actuellement des locataires sérieux

Points forts pour les investisseurs :

Un bien attractif, dans un secteur résidentiel à forte demande locative, parfait pour générer des revenus passifs et sécuriser un investissement à long terme. Saisissez cette occasion de renforcer votre portefeuille immobilier dans un quartier recherché !

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Visite possible 7j/7

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509