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Appartement à vendre à VALENCIENNES de 94m²204 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 94 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
94m²
Étage :
2/6
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 94 m²

Bel appartement de 95M2 avec garage

Situé dans la charmante ville de Valenciennes (59300), cet appartement de 94 m² est idéalement niché au sein d'une résidence des années 70. Bénéficiant d'un emplacement recherché, il offre un cadre de vie agréable à proximité du stade Nungesser, de la piscine , de commerces, écoles et transports en commun, tout en étant entouré d'un environnement verdoyant propice à la détente.

Cet appartement se compose d'un vaste séjour donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré, d'une cuisine séparée, d'une salle de douches et de 2 belles chambres parquetées dont l'une avec balcon.
Les plus de cet appartement : grand espace, double vitrage, volet roulant dans tout l'appartement, de nombreux rangements disponibles.
Enfin, un grand garage vient compléter les atouts de cet appartement. Immeuble avec ascenseur

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1587 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399

Situé dans la charmante ville de Valenciennes (59300), cet appartement de 94 m² est idéalement niché au sein d'une résidence des années 70. Bénéficiant d'un emplacement recherché, il offre un cadre de vie agréable à proximité du stade Nungesser, de la piscine , de commerces, écoles et transports en commun, tout en étant entouré d'un environnement verdoyant propice à la détente.

Cet appartement se compose d'un vaste séjour donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré, d'une cuisine séparée, d'une salle de douches et de 2 belles chambres parquetées dont l'une avec balcon.
Les plus de cet appartement : grand espace, double vitrage, volet roulant dans tout l'appartement, de nombreux rangements disponibles.
Enfin, un grand garage vient compléter les atouts de cet appartement. Immeuble avec ascenseur

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1587 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
214kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1830€ / an
Maximum : 2520€ / an

Charges estimées : 1 587 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Sauvage – Valenciennes – 59300 – Conseiller SAFTI

Laurence Sauvage

Valenciennes (59300)

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