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Appartement à vendre à VALENCIENNES de 96m²209 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 96 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
96m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1837

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 96 m²

Appartement 3 pièces en duplex

Situé dans l’hyper-centre de Valenciennes (59300), cet appartement duplex de 96 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation idéale si vous cherchez un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Ce superbe appartement de 3 pièces, niché au deuxième étage, se compose d'une entrée élégante avec escalier, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un cagibi, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. L'espace nuit, au second niveau, offre deux chambres avec placard.

Avec ses caractéristiques uniques et sa disposition en duplex, ce bien représente une opportunité rare à Valenciennes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737

Situé dans l’hyper-centre de Valenciennes (59300), cet appartement duplex de 96 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation idéale si vous cherchez un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Ce superbe appartement de 3 pièces, niché au deuxième étage, se compose d'une entrée élégante avec escalier, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un cagibi, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. L'espace nuit, au second niveau, offre deux chambres avec placard.

Avec ses caractéristiques uniques et sa disposition en duplex, ce bien représente une opportunité rare à Valenciennes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
90kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 543€ / an
Maximum : 735€ / an

Charges estimées : 780 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Matton – Paris 15e Arrondissement – 75015 – Conseiller SAFTI

Stéphane Matton

Paris 15e Arrondissement (75015)

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