En plein centre de Tours, dans un quartier calme, au sein d'une résidence de Grand Standing idéalement située, Paola LAMOUR vous propose ce magnifique appartement de 63 m² habitables, bénéficiant d'un balcon, d'une loggia et d'une place de parking. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour parqueté, d'un spacieux dégagement qui distribue deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche extra plate, meuble vasque, et de WC séparés. L'accès au balcon est possible depuis une chambre et/ou par le séjour. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermo dynamique. L'accès à la résidence et à l'immeuble est sécurisé. Proche des commodités et des points d'intérêt, vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts pour profiter de moments de détente. Ce bien comprend une place de parking, offrant ainsi un confort optimal pour vos déplacements. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques modernes. Éligible à la loi Pinel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 0615240435, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692

Au cœur du vieux TOURS dans le quartier piétons , grand studio meublé , lumineux , parfait pour du Airbnb . Charme de l'ancien et typique des bâtiments du XVI et XVII siècles . Proximité de la place Plumereau , de ses restaurants et des monuments historiques . Beaucoup de potentiel locatif . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148

Studio en RDC sur cour à réaménager entièrement secteur recherché , proximité gare . Beau potentiel pour cet appartement à refaire entièrement ( défiscalisation ) .Ce bien peut être loué , vendu mais ne peut pas bénéficier de travaux nécessitant une demande de PC ou DT car il n'a pas fait l'objet d'un certificat de conformité . Cet appartement a été loué de nombreuses années car sa localisation est très demandée . Vous souhaitez investir dans un projet de locatif meublé n'hésitez pas à me contacter pour une visite . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148

Venez visiter cet appartement 3 pièces traversant et lumineux, très fonctionnel avec de beaux volumes ! A 3 mn à pied du Tramway (arrêt St Paul) et 10mn à pied de la gare de Tours. Cet appartement comprend une cuisine A/E, un cellier, un salon/séjour lumineux exposé Ouest, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave. Nombreuses places de parking (parking libre) A votre disposition pour toutes visites ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393

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