Appartement à vendre à TOULOUSE de 63m²160 000 €
Réf 1390814
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
Appartement
63m²
RDC/2
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1962
Le point fort de cet appartement
Idéalement situé dans le quartier calme et prisé d’Amouroux, cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages est
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
T3 de 63 m² avec balcon, cave et garage sécurisée
Idéalement situé dans le quartier calme Amouroux, cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages est en parfait état, entièrement prêt à vous accueillir : vous posez vos valises, absolument rien à faire !
Caractéristiques principales :
• Entrée fonctionnelle : avec placard intégré pour un rangement optimal.
• Pièce à vivre lumineuse : double exposition, avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central convivial de 28m2 . Cet espace donne accès à un balcon de 6 m², idéal pour vos repas en plein air à l’abri des regards.
• 2 chambres spacieuses : équipées chacune de grands placards aménagés.
• Salle d’eau moderne : avec coin buanderie.
• WC séparés pour plus de confort.
• Cave privative de 5 m² située au sous-sol de l’immeuble.
• Garage fermé pour stationner en toute sécurité.
Les plus de la résidence :
• Espaces verts soigneusement entretenus pour profiter de la nature.
• Résidence sécurisée avec digicode et présence d’un gardien.
• Chauffage au sol et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.
Localisation :
Le quartier Amouroux est idéal pour les familles et les actifs :
• Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité.
• Accès facile aux transports : bus 38 à 5 minutes de la gare Matabiau ou de la station de métro du même nom.
Exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien rare à la vente saura vous séduire par son agencement moderne, ses prestations de qualité, ses peintures refaites et son état impeccable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1061 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675
Caractéristiques principales :
• Entrée fonctionnelle : avec placard intégré pour un rangement optimal.
• Pièce à vivre lumineuse : double exposition, avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central convivial de 28m2 . Cet espace donne accès à un balcon de 6 m², idéal pour vos repas en plein air à l’abri des regards.
• 2 chambres spacieuses : équipées chacune de grands placards aménagés.
• Salle d’eau moderne : avec coin buanderie.
• WC séparés pour plus de confort.
• Cave privative de 5 m² située au sous-sol de l’immeuble.
• Garage fermé pour stationner en toute sécurité.
Les plus de la résidence :
• Espaces verts soigneusement entretenus pour profiter de la nature.
• Résidence sécurisée avec digicode et présence d’un gardien.
• Chauffage au sol et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.
Localisation :
Le quartier Amouroux est idéal pour les familles et les actifs :
• Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité.
• Accès facile aux transports : bus 38 à 5 minutes de la gare Matabiau ou de la station de métro du même nom.
Exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien rare à la vente saura vous séduire par son agencement moderne, ses prestations de qualité, ses peintures refaites et son état impeccable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1061 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 061 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laetitia Ibres
Grenade (31330)
24 biens en portefeuille
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