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Appartement à vendre à TOULOUSE de 66m²265 000 €

Toulouse - 31400

Réf 1336658

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2010

Le point fort de cet appartementthumbsup

sans vis a vis, proche metro, parking, terrasse ombragée, quartier prisé a gros potentiel, résidence calme et sécurisée


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

T3 rdc avec pking et gde terrasse proche Metro Ormeau sans vis a vis

Dans le quartier privilégié de l'Ormeau, côte pavée, la terrasse; à quelques pas de la nouvelle station de métro Ormeau de la ligne C, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de tous les commerces et services nécessaires à une vie de famille épanouie.
Situé en haut de l'avenue jean Rieu et au début de la route de revel ce beau T3 bénéficie d'un emplacement idéal avec accès rapide à la rocade d'un coté et au centre ville de l'autre.
Appartement en rez-de-jardin, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse extérieure, hall d'entrée, deux chambres, salle de bain et WC séparés.
La propriété comprend aussi une place de parking en sous sol de la copropriété.
La copropriété est constituée de 3 bâtiments de taille raisonnable, avec accès sécurisés indépendants, local a vélos et poussettes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998

Dans le quartier privilégié de l'Ormeau, côte pavée, la terrasse; à quelques pas de la nouvelle station de métro Ormeau de la ligne C, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de tous les commerces et services nécessaires à une vie de famille épanouie.
Situé en haut de l'avenue jean Rieu et au début de la route de revel ce beau T3 bénéficie d'un emplacement idéal avec accès rapide à la rocade d'un coté et au centre ville de l'autre.
Appartement en rez-de-jardin, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse extérieure, hall d'entrée, deux chambres, salle de bain et WC séparés.
La propriété comprend aussi une place de parking en sous sol de la copropriété.
La copropriété est constituée de 3 bâtiments de taille raisonnable, avec accès sécurisés indépendants, local a vélos et poussettes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
172kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 910€ / an
Maximum : 1280€ / an

Charges estimées : 1 320 € / an

Ce bien vous est proposé par

Géraud Maitre – Roquefort-Sur-Soulzon – 12250 – Conseiller SAFTI

Géraud Maitre

Roquefort-Sur-Soulzon (12250)

1 bien en portefeuille

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