Appartement à vendre à TOULOUSE de 30m²165 000 €

IDEAL AIRBNB (Entre 880€ et 1280€ de revenus locatifs par mois avec un tarif nuit entre 36€ et 45€ la nuit).
QUARTIER MATABIAU

A 3 min à pied de la GARE MATABIAU, du métro MARENGO SNCF (ligne A), proche RAMBLAS (PARKING RAMBLAS - MATABIAU)

Vous recherchez le coup de coeur pour votre futur pied à terre toulousain pour des déplacements occasionnels, y loger confortablement votre enfant étudiant sur place ou simplement êtes vous désireux de faire un très bon investissement en location meublée type AIRBNB ? Et si vous combiniez toutes ces options sur le même bien ?

Ce T1 idéalement placé au sein du quartier MATABIAU et situé au 2 ème étage sur 3, est fait pour vous c'est certain et est idéal pour cela !
Au sein d'une petite copropriété de 6 appartements (4 appartements en AIRBNB actuellement dans la résidence) , voici une belle rénovation qui allie décoration soignée et fonctionnalité : rien n' a été laissé au hasard pour optimiser avec succès l'espace de l'appartement.

Vendu entièrement meublé et équipé (four, lave linge, plaques de cuisson avec hotte intégrée, meubles, TV, lit, canapé convertible, table basse, table à manger, chaises, vaisselle,...) il présente de faibles charges de copropriété, chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, ...et est refait entièrement à neuf (radiateurs, cumulus, menuiseries, isolation des murs, sols, peinture,cuisine, salle d'eau....)

Jusqu' à 4 couchages possibles avec le canapé lit prévu dans le séjour : il n'y plus qu'à se lancer pour l'acheter et l'habiter ou le louer rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602