Appartement T4 au calme, Thonon Ouest
LA CORNICHE UN QUARTIER CALME ET PRATIQUE - Livraison 1er trimestre 2025
Surplombant le lac Léman et à proximité immédiate du centre-ville de Thonon, le Boulevard de la Corniche offre à ses habitants un cadre de vie idéal. À pied, vous accédez facilement au centre-ville de Thonon, aux commerces, écoles et services administratifs de l’avenue de Genève, à la plage de Chantrell, au parc de Corzent et ses nombreuses activités de loisir. La zone commerciale d’Anthy-sur-Léman se trouve à 5 minutes en voiture.
UNE RÉSIDENCE INTIMISTE
C’est dans cet environnement calme et résidentiel que s’inscrit cet immeuble, petite résidence de 28 logements à l’architecture contemporaine, s'élevant sur deux étages seulement (12 appartements en accession, 9 logements intermédiaires vendus au Bailleur 3F et 7 appartements locatif social). 2 Bâtiments A et B accolés avec 2 halls d'entrée. Le sous-sol sécurisé accessible depuis les étages par ascenseur, accueille 47 places de stationnement dont 40 garages.
Cet immeuble propose des appartements confortables du T2 au T4, qui s’articulent autour d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s’ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
APPARTEMENT CONFORTABLE ET SÉCURISÉ
Confort :
• Carrelage 45x45.
• Parquets stratifiés dans les chambres.
• Cloisons placostil pour une meilleure isolationphonique.
• Fenêtres et baies vitrées avec double vitrage pour une parfaite isolation acoustique et thermique.
• Volets roulants motorisés dans toutes les pièces (hors SDB et WC).
• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz avec programmation par boitier individuel.
• Salle de bains et salle d’eau équipées d’un sèche serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu.
Sécurité :
• Accès hall d’entrée par vidéophone.
• Porte d’entrée du logement isoblindée.
• Accès au sous-sol de la résidence par ascenseur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800
