Appartement à vendre à TALENCE de 117m²349 000 €
Réf 1339082
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 117 m²
Appartement
117m²
1/6
5
4
3
1
Gaz individuel
1970
Le point fort de cet appartement
Quartier Prisé - Calme - Sans Vis à vis - 4 grandes chambres - Commerces et Transports à pied - Seulement 48€/mois de charges copro
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 117 m²
St Genes/ Barrière de Pessac - T5 Familliale ou Investisseur
TALENCE Saint Genès/Barrière de Pessac - Limite BORDEAUX - Idéal FAMILLE ou COLOCATION
À proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement très lumineux et à l'abri des regards, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie avec un wc indépendant et simple vasque, trois salles d'eau, quatre chambres dont une suite parentale et un grand salon de 30m2. Une cave complète le bien.
Idéal pour une colocation avec ses 4 grandes chambres chacune dotées de grands rangements.
Rafraichissement à prévoir.
Libre en JUIN 2024.
Seulement 48€/mois de charges de copropriété !
Pas d'encadrement des loyers sur la commune de Talence.
Rentabilité de plus de 7%.
Contactez-moi pour en savoir plus !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
À proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement très lumineux et à l'abri des regards, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie avec un wc indépendant et simple vasque, trois salles d'eau, quatre chambres dont une suite parentale et un grand salon de 30m2. Une cave complète le bien.
Idéal pour une colocation avec ses 4 grandes chambres chacune dotées de grands rangements.
Rafraichissement à prévoir.
Libre en JUIN 2024.
Seulement 48€/mois de charges de copropriété !
Pas d'encadrement des loyers sur la commune de Talence.
Rentabilité de plus de 7%.
Contactez-moi pour en savoir plus !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2180€ / an
Maximum : 3010€ / an
Charges estimées : 576 € / an
Ce bien vous est proposé par
Héloïse Frappier-Léal
Talence (33400)
28 biens en portefeuille
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