Appartement à vendre à STRASBOURG de 73m²158 000 €

Appartement rénové de 4 pièces, 2 chambres à coucher, 2 balcons, WC séparé
Dans une rue calme dans le quartier résidentiel à Strasbourg Ouest, l'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 étages, très bien entretenue.
Idéalement situé (autoroute, arrêt de bus au pied de l'immeuble et tram ligne B à 5 minutes à pied) et proche des écoles à proximité immédiate et toutes commodités, d'un parc et de promenades au bord de l'Ill.
Vous pénétrez dans l'appartement par une entrée lumineuse avec verrière qui dessert :
- 1 grande pièce de vie ouverte de 17m2 : salon et salle à manger, donnant sur le balcon exposition sud
- 1 cuisine spacieuse de 10 m2, lumineuse, entièrement équipée avec balcon exposition nord
- 2 grandes chambres à coucher de 13 m2
- 1 salle de bain avec une baignoire et pare-douche
- WC séparé
- En plus, une grande cave avec fenêtres complète ce bien (salle de sport, bricolage, buanderie...)

Chauffage collectif au gaz.
Faible charges de copropriétés : 190 € /mois chauffage, eau, entretien inclus

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681