Exclusivité à découvrir avec ce bel appartement de 94 m² situé à l’extérieur des remparts du village pittoresque de Sommières. Bien placé et lumineux, il possède d’autres avantages telles qu’une place de parking dans un garage sécurisé et une cave privée (lots actés chez le notaire). La toiture a été également entièrement rénovée. Il se compose d’une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée, de deux chambres, mesurant 23 m² et 15m², bénéficiant chacune d’un grand placard, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. L'appartement se trouve dans une petite copropriété propre de 8 appartements avec code d’entrée. Pour un rendement locatif le loyer est de 800€ à 850€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847

Bienvenue dans cet appartement spacieux de 82m2 situé au cœur de la jolie commune d'Aspères. Dotée de 3 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage , d'une salle d'eau , d'un wc séparé et d'un cellier, ce bien offre un espace de vie idéal pour les familles ou les amateurs de confort moderne. Dès votre entré dans cet appartement, vous serez conquis par l'atmosphère lumineuse et accueillante. Le séjour spacieux est un espace de vie polyvalent, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un paradis pour les amateurs de cuisine. Préparez de délicieux repas tout en discutant avec vos proches. Les trois chambres offrent un espace privé à chaque membre de la famille. Le garage assure la sécurité de votre véhicule, tandis que le cellier offre un espace de rangement pratique. La terrasse ensoleillée est le lieu parfait pour profiter du plein air. Que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des dîners en plein air, vous adorerez cet espace extérieur. Alors vous êtes séduit ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : marion.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454

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