A 2 pas du centre ville, dans un petit immeuble ancien avec syndic bénévole, appartement 4 pièces de 83 m² environ, seul sur son palier; très lumineux il dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine , 3 belles chambres dont une avec son dressing, une salle de bains, wc séparés avec lave-mains; toutes les pièces sont dotées de balconnets; les charges sont faibles. Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire; actuellement bénéficie d'une excellente rentabilité locative Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FERREIRA, Tél. : 06 72 14 59 82, E-mail : christine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 333 339 398

Situé à Sète, quartier Croix de Marcenac, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal avec sa vue imprenable sur l'Étang de Thau. La ville animée de Sète, connue pour ses canaux, ses marchés colorés et ses plages de sable fin, promet une qualité de vie agréable à ses habitants. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, permettant une vie quotidienne pratique. Cet appartement de 46 m² dispose d'un balcon offrant une superbe vue, idéal pour se détendre et profiter. Le séjour lumineux et la grande chambre sont aménagés d'un dressing. Vous apprécierez la loggia ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, cet espace est à la fois fonctionnel et accueillant. La cave (fermée avec électricité), le chauffage piloté et la présence d'un interphone complète ce bien. Sans oublier le parking réservé aux résidents avec emplacement libre, un avantage supplémentaire à ce bien, offrant confort et praticité à ses résidents ! Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925

À quelques pas des plages, superbe appartement situé dans une résidence de standing avec piscine. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10 m² offrant une vue sur la plage, idéale pour profiter des douces soirées estivales. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés dans chaque espace, ainsi que les placards présents dans les deux chambres. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement confortable, tandis que la cuisine aménagée complète parfaitement l'ensemble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et proximité des commodités balnéaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 0661803977, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009

Situé dans la charmante ville de Sète (34200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services. De plus, sa proximité avec les points d'intérêts locaux en fait un bien idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Doté d'une place de parking couvert spacieux, ce charmant appartement T2 se trouve au 5ème étage d'un immeuble moderne construit en 2011. Sa surface habitable de 44 m² offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien situé. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et bien agencé comprenant 2 pièces. La présence d'une place de parking est un avantage indéniable, assurant praticité et sécurité. Cet appartement ravira les amateurs de vie citadine à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé à Sète. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 0625165680, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523 718 831

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