Appartement à vendre à SELESTAT de 69m²159 900 €

Situé à Sélestat, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement traversant de 69m² habitables implanté au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme et résidentielle.

Vous apprécierez sa situation géographique : 10min à pied du centre-ville de Sélestat et de la gare SNCF.

Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose d’un hall d’entrée avec un placard intégré, d’une cuisine dinatoire moderne et équipée, d’un grand salon, de deux chambres, d’une salle d’eau avec une douche, et d’un wc séparé.

Ce bien s'accompagne de deux balcons avec une jolie vue dégagée, d'une cave et d’une place de stationnement libre au sein de la copropriété.

L’appartement est équipé de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’une VMC collective, de la fibre internet, de plinthes chauffantes électriques et d'un ballon électrique pour la production d’eau chaude sanitaire.

Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Produit rapport qualité prix très intéressant pour un premier achat ou en investissement locatif !

Les charges de copropriété comprennent : la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic, l'électricité des communs, l’entretien des parties communes et des espaces verts.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982