Appartement à vendre à SELESTAT de 51m²98 000 €
Réf 1453682
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Appartement
51m²
1/4
2
1
1
1
1
Gaz individuel
1977
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Appartement T2 de 51.5 m² avec garage et cave – Idéal premier achat ou investissement
Situé proche de la gare est de toutes les commodités , cet appartement de 51m² au 1er étage avec ascenseur est une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Niché dans une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie avec un beau potentiel de rénovation pour le personnaliser selon vos envies.
Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle menant à une cuisine indépendante, à remettre au goût du jour, ainsi qu’à un salon-salle à manger lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
En complément, cet appartement bénéficie de deux terrasses ,d’un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d’une cave, idéale pour le stockage.
Côté prestations, le chauffage est collectif au gaz, équipé de calorimètres permettant de maîtriser sa consommation.
Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, des peintures et de la cuisine, pour en faire un bien à votre image.
Les charges de copropriété s’élèvent à 185 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, le ménage, l’assurance de l’immeuble ainsi que l’électricité des communs et le chauffage.
Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619
Niché dans une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie avec un beau potentiel de rénovation pour le personnaliser selon vos envies.
Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle menant à une cuisine indépendante, à remettre au goût du jour, ainsi qu’à un salon-salle à manger lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
En complément, cet appartement bénéficie de deux terrasses ,d’un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d’une cave, idéale pour le stockage.
Côté prestations, le chauffage est collectif au gaz, équipé de calorimètres permettant de maîtriser sa consommation.
Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, des peintures et de la cuisine, pour en faire un bien à votre image.
Les charges de copropriété s’élèvent à 185 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, le ménage, l’assurance de l’immeuble ainsi que l’électricité des communs et le chauffage.
Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1530€ / an
Charges estimées : 2 224 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anaïs Dos Santos
Selestat (67600)
24 biens en portefeuille
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