Appartement à vendre à SAVINES-LE-LAC de 26m²126 500 €

Appartement situé à Savines-le-Lac, commune des Hautes-Alpes, bordant les rives du magnifique lac de Serre-Ponçon.
A 10 min d'Embrun et à 30 min de Gap, sa situation est idéale. Il se trouve à proximité des activités nautiques qu'offre le lac, des départs de randonnées, de circuits VTT et des différentes plages, mais aussi à seulement 20 min des stations de ski Les Orres et Réallon.
Il vous suffira de 3 min à pieds pour vous installer sur la plage!! Et à peine plus pour atteindre les commerces du centre-ville.

Les atouts de ce logement sont nombreux:
- Faible consommation électrique: environ 690 €/an du fait de son exposition SUD idéale!!
- Aucun travaux sur la toiture ou la façade ne sont prévus
- Petite copropriété à taille humaine, très bien entretenue, calme, aux bâtiments composés d'un rez-de-chaussée et d'un seul étage.
- Facilité de stationnement (parking)
- Vendu meublé
- 1 cuisine équipée donnant sur la pièce de vie (avec 2 couchages possibles)
- 1 chambre séparée (2 couchages) donnant sur la terrasse.
- Menuiseries et porte d'entrée changées très récemment (facture à l'appui)
- Terrasse de plus de 11m², exposée plein sud, donnant sur le lac et les montagnes
- Charges de co-propriété très raisonnables, aucun travaux prévus par le syndic
- Local commun pour y stocker les planches à voile, par exemple
- Equipé de la fibre

Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet appartement qui saura pleinement vous satisfaire.

Vous souhaitez en profiter au plus vite? Contactez-moi dès maintenant!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492