Idéalement situé dans la charmante commune de Sarralbe, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Profitez de la quiétude de ce quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Proche de l'autoroute et de l'Allemagne. Cet appartement de 61 m², faisant partie d'une copropriété, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux salon, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres offrant confort et intimité, d'une salle de bain pour les moments de détente, d'un petit couloir facilitant la circulation, ainsi que d'un wc séparé pour plus de commodité. En outre, il dispose d'une cave et d'une place de parking, des atouts non négligeables pour un quotidien facilité et organisé. Vous souhaitez visitez ? N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748

Situé à Sarralbe (57430), cet appartement F3 (vendu loué) se trouve dans une ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les écoles, un lycée, un collège et une crèche, il est idéal pour les familles. De plus, la campagne environnante permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre en plein air. De plus, il dispose d'une cave individuelle, idéale pour du stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage fermé, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, ce bien de 68 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Construit en 1999, il bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu'un séjour donnant sur la terrasse. Cette résidence sécurisé offre des équipements modernes tels qu'un interphone et la fibre optique, assurant confort et sécurité au quotidien. Un lieu idéal pour une vie paisible en famille à Sarralbe. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 0671803479, E-mail : chris.haffner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116

Venez découvrir cette appartement de 82 m2 situé au 2 em étages sur la ville de Sarralbe, une ville agréable avec plusieurs commerces à proximité, deux écoles maternelles dont une dans le quartier, école élémentaire et collège, nombreuses associations sportives et culturelles, professionnels de santé. Proche de l'autoroute (9km) A l'entrée, un grand couloir disposant d'un placard mural dessert chaque pièces. Une belle pièce de vie salon/séjour 21 m2 qui donne accès sur un balcon filant . Une cuisine de 12,2 m2 et lumineuse qui donne sur un cellier de 3,5m2. Il dispose également de deux chambres 13 et 12,3 m2 d' une salle de bain avec baignoire de 4,1m2 , d' un wc séparé et d'un cagibi. Il possède également une cave et un parking privatif. Travaux d'embellissement à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. A voir absolument. N'hésitez pas à me contacter pour venir le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748

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