Situé à Sainte-Marie (66470), dans une copropriété neuve de 4 logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces et des services de proximité, ainsi que des espaces verts, il séduit par sa tranquillité tout en assurant un accès facile aux commodités de la ville. À l'intérieur, un espace de vie climatisé avec cuisine équipée accueille les résidents. L'étage supérieur abrite une chambre donnant accès à une terrasse privative. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne. À l'extérieur, ce T2 Duplex neuf dispose d'un jardinet privé et d'une place de parking extérieure réservée. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans le quartier, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le plus : frais de notaire réduits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 430 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

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